委托管理熱門合同范本(編輯修改稿)
2025-04-02 00:44 本頁面
【文章內容簡介】 治理制度。 、規(guī)章的行為，提請有關部門處理?！ 〉谑鶙l的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理?！ 。坏脤⒈疚飿I(yè)的治理責任轉讓給第三方。 、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的年度維修養(yǎng) 護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施?！ 。敇I(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督?！ ?、資金使用計劃及決算報告?！ ?。 ，如需在本物業(yè)內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經甲方同意后報有關部門批準方可實施?！ 。曳奖仨毾蚣追揭平蝗拷洜I性商業(yè)用房、治理用房及物業(yè)治理的全部檔案資料?！ ?1.。物業(yè)治理委托合同范X 第二十條 乙方須按下列約定，實現目標治理?！ 。篲________?！ 。篲________?！ ?、設備的維修、養(yǎng)護：_________。 ?。篲________?！ 。篲________?！ 。篲________?！ 。篲________?！ 。篲________?！ 。篲________?！ 。篲________?！ 【唧w的物業(yè)治理服務質量要求見附件二?！ 〉诙粭l 物業(yè)治理服務費 ，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。 ，按_________調整?！ ?，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取?！ 。匆韵碌赺________項處理： (1)從逾期之日起按每日_________元交納滯納金?！ ?2)從逾期之日起按每日應交治理費的萬分之_________交納滯納金?！ ?3)。 第二十二條 車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取，費用用于：_________(注重：在《物權法》生效后停車位可能分為三部分，一部分歸業(yè)主共有，一部分歸部分業(yè)主個人所有，還可能歸開發(fā)商所有，對停車位的治理需要根據實際情況約定，本條只約定了停車位歸業(yè)主共有的情形。) ?。篲________?！ 。篲________?！ ?.?！ 〉诙龡l 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其它特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經甲方同意?！ 〉诙臈l 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務項目和收費標準如下： ，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取?！ ?. 第二十五條 房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用： 、養(yǎng)護費用，由_________承擔。大中修費用，由_________承擔。更新費用，由_________承擔?！ ?、設備小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔。大中修費用，由_________承擔。更新費用，由_________承擔。 、構筑物的小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔。 大中修費用，由_________承擔。更新費用，由_________承擔?！ ?，由_________承擔。改造、更新費用，由_________承擔?！ ?、養(yǎng)護費用，由_________承擔。大中修費用，由_________承擔。更新費用，由_________承擔。 第二十六條 甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定治理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。造成乙方 經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償?！ 〉诙邨l 乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的治理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償?！ 〉诙藯l 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。 第二十九條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付_________元的違約金。給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。 第三十條 自本合同生效之日起_________天內，根據甲方委托治理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。 第三十一條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且治理成績優(yōu)秀，大多數業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同?！ 〉谌l 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！ 〉谌?
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