北京市商品房物業(yè)管理公約模板--范本(編輯修改稿)
2025-04-01 23:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ：管理權(quán)、監(jiān)督建議權(quán)等。二、產(chǎn)權(quán)人在物業(yè)管理中的義務(wù)主要包括守法義務(wù)、服從產(chǎn)權(quán)人大會(huì)及管委會(huì)決議義務(wù)、交費(fèi)義務(wù)、轉(zhuǎn)讓或出租房屋的告知義務(wù)、合理使用房屋及公共部位和設(shè)施設(shè)備義務(wù)、承擔(dān)責(zé)任義務(wù)等。第六章 開發(fā)企業(yè)權(quán)利義務(wù)一、權(quán)利主要包括產(chǎn)權(quán)權(quán)利。二、義務(wù)主要包括保修義務(wù)、組建物業(yè)管理委員會(huì)義務(wù)、有關(guān)事項(xiàng)變更告知義務(wù)等。三、按規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施和不更改配套設(shè)施設(shè)備用途義務(wù)。四、材料移交義務(wù)包括新建項(xiàng)目竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝竣工圖、附屬公建配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖、有關(guān)設(shè)施、設(shè)備安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料和各單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收證明材料、房屋質(zhì)量保證文件和房屋使用說明文件、房屋銷售清單和產(chǎn)權(quán)資料、公共配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)及收益歸屬清單等物業(yè)管理所必須的資料。五、關(guān)于未出售車位的使用管理。六、會(huì)所在經(jīng)營管理等相關(guān)情況。第七章 物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)一、權(quán)利主要是：實(shí)施管理、收費(fèi)、要求委托人協(xié)助管理等。二、義務(wù)主要有：履行合同提供服務(wù)、接受建議和監(jiān)督、有關(guān)事項(xiàng)的告知義務(wù)等。第八章 關(guān)于房屋使用、管理和維修一、合理使用自用部位和公共部位公共設(shè)施設(shè)備_____________________________。二、禁止改變用途、破壞環(huán)境、妨礙管理等行為_____________________________(應(yīng)具體列明)。三、裝飾裝修房屋的規(guī)定________________________________________________。四、改變房屋、公共部位和公共設(shè)施使用性質(zhì)的規(guī)定________________________。五、利用物業(yè)公共部位
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