北京市商品房物業(yè)管理公約模板--范本-資料下載頁
2025-04-01 23:13本頁面
【正文】 理企業(yè)執(zhí)行本公約產(chǎn)生的糾紛和爭議，首先可通過協(xié)商或調(diào)解的方式解決，協(xié)商或調(diào)解達(dá)不成一致意見的，雙方約定選擇以下方式解決爭議：。第十章 附則一、公約的效力：及于開發(fā)企業(yè)、產(chǎn)權(quán)人、使用人和物業(yè)管理企業(yè)。二、適用法律：適用中華人民共和國法律、法規(guī)、政府規(guī)章、有關(guān)規(guī)范性文件以及北京市法規(guī)、政府規(guī)章和有關(guān)規(guī)范性文件。公約不得與前述法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件相抵觸，如有抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的有效性。三、公約的解釋與修改：開發(fā)企業(yè)對本公約負(fù)有解釋義務(wù)。在物業(yè)管理委員會成立前，不得對已核準(zhǔn)的公約進(jìn)行修改。物業(yè)管理委員會成立后，可由物業(yè)管理委員會根據(jù)產(chǎn)權(quán)人大會決議對公約進(jìn)行修改。修改后的公約，應(yīng)重新申請核準(zhǔn)。四、本公約報審一式_________份，市國土資源和房屋管理局備案一份，_________市居住小區(qū)管理辦公室一份，_________區(qū)(縣)小區(qū)辦備案一份，開發(fā)企業(yè)一份，物業(yè)管理企業(yè)一份。購房人姓名/名稱(簽字)：______房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(蓋章)：______法定代表人(簽字)：___________________年_________月________日_________年________月_______日物業(yè)管理企業(yè)(蓋章)：___________物業(yè)管理資質(zhì)合格證書號：_________法定代表人(簽字)：______________________年__________月________日
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