20xx物業(yè)部季度工作參考計(jì)劃(編輯修改稿)
2025-03-26 01:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 事處確定了9個(gè)住宅小區(qū)作為整改提升、創(chuàng)立示范小區(qū)的試點(diǎn)，以做到以點(diǎn)帶面，全面提升物業(yè)治理工作水平。第三季度以來(lái)，區(qū)建立局共指導(dǎo)10個(gè)物業(yè)小區(qū)參加省、市級(jí)優(yōu)秀示范小區(qū)評(píng)選活動(dòng)，有7個(gè)小區(qū)獲得市級(jí)物業(yè)治理示范小區(qū)稱號(hào)，其中3個(gè)通過(guò)全省物業(yè)治理示范工程考評(píng)。 標(biāo)準(zhǔn)前期物業(yè)治理招投標(biāo)?！ ^(qū)建立局自接收物業(yè)治理職能以來(lái)，高度注重標(biāo)準(zhǔn)前期物業(yè)招投標(biāo)程序，全力做好前期物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)視工作，第三季度新售樓盤(pán)前期物業(yè)招投標(biāo)的有10個(gè)工程，做到100%實(shí)行招投標(biāo)?！ ⊥七M(jìn)業(yè)委會(huì)成立?！ ♂槍?duì)業(yè)委會(huì)成立難的現(xiàn)狀，區(qū)政府依照我區(qū)實(shí)際情況，季度初下達(dá)任務(wù)給各街道辦事處，要求第三季度各街道辦事處符合成立業(yè)委會(huì)條件的小區(qū)成立業(yè)委會(huì)應(yīng)到達(dá)50%以上。目前，我區(qū)已成立業(yè)委會(huì)的物業(yè)治理小區(qū)112個(gè)(其中當(dāng)季度成立的有24個(gè))，第三季度的任務(wù)根本完成?！ 〖訌?qiáng)小區(qū)信息化系統(tǒng)建立?！ 樘岣呶覅^(qū)居民小區(qū)自行治理的效率，表達(dá)小區(qū)事務(wù)表決公平、公正、公開(kāi)的原則，區(qū)建立局在我市領(lǐng)先開(kāi)發(fā)成功“住宅小區(qū)事務(wù)智能化治理系統(tǒng)”，該系統(tǒng)集投票、公告、數(shù)據(jù)采集等功能，采納一戶一卡一密碼，在操作平臺(tái)進(jìn)展刷卡操作(類(lèi)似銀行自助效勞系統(tǒng))，預(yù)留擴(kuò)展至網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)操作，可有多種投票方式(如：上網(wǎng)、短信等)。系統(tǒng)于6月份在XX住宅小區(qū)進(jìn)展試運(yùn)轉(zhuǎn)，效果明顯，參與投票人數(shù)由原來(lái)的60%%。投票表決無(wú)需再租用場(chǎng)地召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或逐戶書(shū)面征求意見(jiàn)，打破了時(shí)空障礙，大大提高了投票效率。而且整個(gè)投票過(guò)程透明、公開(kāi)、公正，投票結(jié)果統(tǒng)計(jì)精確、及時(shí)，完全杜絕假投票、假簽名的現(xiàn)象，大大簡(jiǎn)化、縮短了整個(gè)投票程序和時(shí)間，節(jié)約大量的人力物力本錢(qián)。日前，區(qū)建立局?jǐn)M再確定12個(gè)小區(qū)進(jìn)展二次測(cè)試，完善后報(bào)區(qū)、市政府向全市推行?！ ?二)下一步工作思路 建立街道物業(yè)治理督導(dǎo)員和社區(qū)協(xié)管員制度。為標(biāo)準(zhǔn)我區(qū)物業(yè)治理活動(dòng)，進(jìn)一步貫徹落實(shí)《XX區(qū)關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)治理工作的施行意見(jiàn)》，實(shí)在按照“條塊結(jié)合、以塊為主、屬地治理”的原則，建立“區(qū)、街道、社區(qū)”三級(jí)物業(yè)治理協(xié)調(diào)體系，我局要求各街道要指定專人為本轄區(qū)物業(yè)治理工作督導(dǎo)員，負(fù)責(zé)
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