20xx年老年公寓可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-03-15 02:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 辦學(xué)生餐桌和居家養(yǎng)老老人的午餐派送，以彌補(bǔ)盈利能力不足。目前這種養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在本市經(jīng)營平均狀況較差，對經(jīng)營者的運(yùn)營水平和承受壓力的能力挑戰(zhàn)較大，每年都有不能通過年檢被淘汰的養(yǎng)老院。迫切需要專業(yè)人士介入，對這種養(yǎng)老機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)運(yùn)營須進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)，或采取集團(tuán)式經(jīng)營方式，統(tǒng)一采購、統(tǒng)一配餐、統(tǒng)一調(diào)配醫(yī)護(hù)康復(fù)設(shè)施，才能達(dá)到降低服務(wù)成本的目的。
二、收支情況分析(以150張床位，四人間老年公寓為例)
(一)、 開辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)前期投入
150張床位的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)總建筑面積在1300平方米以上。
房屋改造和簡單裝修費(fèi)用，約投入60萬元。
基本設(shè)施配備。
a) 床、床頭柜和一人一格的衣櫥，約計(jì)800元300=240000元。
b) 床上用品200150=30000元
c) 室內(nèi)每人一個圈椅200150=30000
d) 電視每房間一個100038=38000
e) 活動室設(shè)施家庭影院一套，麻將桌8個，健身器材5件，預(yù)算約40000元。
f) 餐飲設(shè)施，灶具二套，餐具180套，消毒柜一個，冰箱一臺，總控制在20xx0元。(可在開業(yè)時爭取區(qū)政府或贊助單位的捐贈)
g) 洗衣設(shè)備，預(yù)算20xx元。
h) 洗澡設(shè)備，預(yù)算5000元。
i) 辦公設(shè)施，電腦、打印機(jī)各一臺，面包車一部。(可時機(jī)成熟時再到位) 合計(jì)最小投入280000元。
開業(yè)儀式和相關(guān)宣傳費(fèi)用，約20xx0元。 以上租金+裝修+設(shè)施+宣傳=132萬元
(二)、 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)年度運(yùn)營投入
員工工資。 院長(兼會計(jì))1人計(jì)400012=48000元 副院長 兼采購1人計(jì)300012=36000元 護(hù)理員15人計(jì)15001215=270000元 廚師2
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