20xx年物業(yè)管理委托合同書(編輯修改稿)
2025-03-15 02:06 本頁面
【文章內容簡介】 00平方米。其中包括辦公用房、員工宿舍、其它用房等。
（3） 負責向乙方提供經營活動中必要的幫助；
甲方在樓宇工程竣工15日內按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的
物業(yè)區(qū)域及物業(yè)管理檔案資料（工程建設竣工資料、住用戶資
料、……）；
（4） 負責管理非乙方原因而產生的各種糾紛；
（5） 不得干涉乙方依法行使本合同規(guī)定內容所進行的管理和經
營活動；
（6） 委托乙方對違反《物業(yè)管理辦法》和《業(yè)主公約》的業(yè)主、
物業(yè)使用人行為進行處理：包括罰款、賠償經濟損失、以停水、停電等措施對無故不繳納有關費用或違章行為的責任人進行催交、催改；
（7） 甲方有義務督促房屋裝飾裝修的業(yè)主、物業(yè)使用人，及時與
乙方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，遵守協(xié)議約定的內容。
（8） 協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的小區(qū)遺留問題：
遺留問題甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。
（9） 政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任義務為乙方提供其他單位
的物業(yè)管理業(yè)務。
（10） 甲方有義務為乙方提供其他單位的物業(yè)管理業(yè)務。
乙方責任、權利、義務：
（1） 根據(jù)國務院《物權法》之規(guī)定，結合小區(qū)實際情況，制
訂小區(qū)物業(yè)管理辦法；
（2） 遵守物業(yè)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據(jù)甲方授
權，對物業(yè)實施綜合管理，并自覺接受甲方監(jiān)督；
（3） 制訂公共設施大、中修的維修方案，報甲方審議通過后，
施實維修方案；
（4） 建立物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況；
（5） 負責測算物業(yè)管理服務費收費標準，嚴格按照省物價部
門批準的收費標準收?。?br />（6） 有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和
物業(yè)管理法規(guī)、政策的行為進行處理；
（7） 協(xié)助有關部門做好安全防范和宣傳教育、文化活動等工
作；
（8） 乙方不承擔對業(yè)主及物業(yè)使用人的人身、財產保險保管
等義務。
（9） 政策規(guī)定由乙方承擔的其他責任。
（10） 在甲方許可的情況下，乙方可以接管其他開發(fā)商的業(yè)
務。
第五條 物業(yè)管理公共服務費：
本物業(yè)的管理服務費用執(zhí)行國家、省、市有關物業(yè)管理服務費用的相關規(guī)定；
本物業(yè)的管理服務費按下列第__①_項執(zhí)行:
①按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積：、多層 元、商鋪 元、飯店 。
②由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積______元；支付期限______；方式:______； ③__________________________________________。
篇三：委托物業(yè)管理合同
委托物業(yè)管理合同
甲方 (委托方)：__________ 業(yè)主管理委員會 乙方 (委托方)：__________ 物業(yè)管理公司
第一部分 協(xié) 議 書
為加強＿＿＿＿＿小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用， 為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)＿＿＿＿＿ 市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
第一條 物業(yè)管理內容
甲方將位于＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿范圍內的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務。
管理事項包括：
（1）房屋的使用、
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