20xx年物業(yè)管理委托合同書-在線瀏覽
2025-03-15 02:06本頁面
【正文】 房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)甲方審議通過后由乙方領(lǐng)取公用設(shè)施專用基金組織實(shí)施；
向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；
負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；
每個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人張榜公布一次管理費(fèi)用收支帳目；
對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施；
嚴(yán)格按合同價(jià)收費(fèi)，不得擅自加價(jià)。
為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，清退有損居民健康的租用戶（如油漆戶、高噪聲戶、高污染戶等）。
第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第十九條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每 平方 米。
本物業(yè)管理服務(wù)取暖費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每 平方 米 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
篇二：物業(yè)委托管理合同書正本
物業(yè)管理委托合同
甲方:
乙方:蘭州精誠鴻業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司
二零一零年八月二十八日
甲方:
乙方:蘭州精誠鴻業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和國家、地方有關(guān)物業(yè)管
理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲
方委托乙方對臨潭縣市區(qū)內(nèi)金洮花園、臨潭飯店、金洮人家（物業(yè)
名稱）實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
合同事項(xiàng)如下：
第一條 物業(yè)基本情況：
甲方將位于臨潭縣市區(qū)內(nèi)金洮花園、臨潭飯店、金洮人家，
建筑面積:40000平方米；其中多層住宅18600平方米；高層住宅面
積： 3400 平方米；飯店面積： 15000 平方米；物業(yè)類型:多層、
高層、飯店，面積四萬平方米范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一
管理。
第三條 委托管理期限：
委托管理期限為年。其中包括辦公用房、員工宿舍、其它用房等。
（8） 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的小區(qū)遺留問題：
遺留問題甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
（10） 甲方有義務(wù)為乙方提供其他單位的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
（9） 政策規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任。
第五條 物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)：
本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行國家、省、市有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定；
本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第__①_項(xiàng)執(zhí)行:
①按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積：、多層 元、商鋪 元、飯店 。
篇三：委托物業(yè)管理合同
委托物業(yè)管理合同
甲方 (委托方)：__________ 業(yè)主管理委員會(huì) 乙方 (委托方)：__________ 物業(yè)管理公司
第一部分 協(xié) 議 書
為加強(qiáng)＿＿＿＿＿小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用， 為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)＿＿＿＿＿ 市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。
管理事項(xiàng)包括：
（1）房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)；
（2）物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所（地）（消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、
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