20xx年開發(fā)商遲延履行商品房預售合同交房義務(編輯修改稿)
2025-03-15 00:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 部退還原告，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的3%，在退還房價款時一并支付原告。合同附件一約定，被告于XX年8月8日、31日分別付331,59308,19320,206元。合同簽訂后，原告依約付清了全部房款。由于被告未在XX年12月31日前將房屋交付原告，原告于XX年4月29日、30日書面通知被告解除合同，并要求被告按約承擔返還已付房款，支付利息，賠償損失，被告未同意，故原告以訴稱的理由起訴來院。審理中，被告認為，應按原告實際支付房款的時間計算利息，利息損失已包含在賠償3%的金額中。原告認為售樓廣告是合同的組成部份，被告認為不是。
以上事實，由上海市商品房預售合同、已購客戶付款清單和發(fā)票、非稅收入一般繳款書、律師函及當事人陳述為證。
本院認為，依法成立的合同受法律保護。原、被告間的《上海
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