20xx年固定資產(chǎn)評估報(bào)告格式(編輯修改稿)
2025-01-26 00:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 5, 165,505, 4XX,415, 165,505, 546,039, 359,323, 193,818,
本評估報(bào)告使用者在應(yīng)用本評估結(jié)論時應(yīng)注意特別事項(xiàng)對評估結(jié)論的影響。
評估結(jié)論詳細(xì)情況見評估明細(xì)表。
十一、特別事項(xiàng)說明
受XXXX實(shí)業(yè)股份有限公司的委托，本次評估范圍只對委托方申報(bào)的資產(chǎn)為限。
本次項(xiàng)評估是在獨(dú)立、公正、客觀、科學(xué)的原則下作出的，我公司及參加評估工作的全體人員與資產(chǎn)融資各方之間無任何特殊利害關(guān)系，評估人員在評估過程中恪守職業(yè)道德和規(guī)范，并進(jìn)行了充分努力。我們的責(zé)任是對評估對象價值進(jìn)行計(jì)算并發(fā)表專業(yè)意見。我們的執(zhí)業(yè)范圍不包括對評估對象的法律權(quán)屬進(jìn)行確認(rèn)或發(fā)表意見。
本報(bào)告是在委托方及資產(chǎn)占有方提供基礎(chǔ)文件數(shù)據(jù)資料的基礎(chǔ)上做出的。委托方和資產(chǎn)占有方對對申報(bào)材料負(fù)完全的法律責(zé)任、管理責(zé)任與會計(jì)責(zé)任，對所填報(bào)資產(chǎn)的完整性、合法性和真實(shí)性負(fù)責(zé)，對其提供的文件資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。
評估基準(zhǔn)日后、有效期以內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量及作價標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時的處理原則:資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。當(dāng)評估方法為重置成本法時，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整。若資產(chǎn)價格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化、并對資產(chǎn)評估價產(chǎn)生明顯影響時，委托方應(yīng)及時聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評估價。如果評估工作結(jié)束前資產(chǎn)價格已經(jīng)發(fā)生了顯著變化，無法改變評估基準(zhǔn)日，但資產(chǎn)價格的調(diào)整方法簡單、易于掌握時，委托方在資產(chǎn)實(shí)際作價時，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
對納入本次評估范圍的固定資產(chǎn)進(jìn)行評估時，我們?nèi)〉貌糠衷O(shè)備的購置合同及購置發(fā)票，我們以本資產(chǎn)占有方完整、清晰、合法地?fù)碛羞@些固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)為必要假設(shè)前提。
本報(bào)告評估結(jié)論是對20XX年5月31 日這一基準(zhǔn)日所評估企業(yè)部分固定資產(chǎn)價值的客觀公允反映，未考慮未來市場變化風(fēng)險(xiǎn)及短期強(qiáng)制處分對資產(chǎn)價值的影響，我公司對這一基準(zhǔn)日以后該資產(chǎn)價值發(fā)生的重大變化不負(fù)任何責(zé)任。
本評估結(jié)論反映的是委估對象無權(quán)利負(fù)擔(dān)條件下的價值(即未考慮其基準(zhǔn)日是否存在任何負(fù)債或擔(dān)保事項(xiàng))。
本次評估進(jìn)口設(shè)備時，評估值不包含進(jìn)口關(guān)稅。
本報(bào)告含有若干備查文件，備查文件構(gòu)成本報(bào)告之重要組成部分，與本報(bào)告正文具有同等法律效力，且備查文件與報(bào)告正文配套使用方有效。
本評估報(bào)告使用者應(yīng)注意特別事項(xiàng)對評估結(jié)論的影響。
十二、評估報(bào)告法律效力
本評估報(bào)告成立的前提條件和假設(shè)條件:繼續(xù)使用假設(shè)、公開市場假設(shè)。即對評估的資產(chǎn)是在持續(xù)經(jīng)營和在公開市場的公允價格標(biāo)準(zhǔn)下進(jìn)行作價評定。
本報(bào)告所稱“評估價值”系指我們對所評估資產(chǎn)在現(xiàn)有用途不變并持續(xù)經(jīng)營，以及在評估基準(zhǔn)日之狀況和外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境前提下，為本報(bào)告書所列明的目的而提出的公允估值意見。即評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場原則確定的現(xiàn)行公允市價，沒有考慮將來特殊的交易方可能追加付出的價格等對其評估價的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。當(dāng)前述評估目的等條件以及評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營
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