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20xx年商品房屋租賃管理辦法全文解讀(編輯修改稿)

2025-01-26 00:42 本頁面
 

【文章內容簡介】 住房的,應當以原設計的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規(guī)定的最低標準。
  廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。
  第九條出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋,影響承租人正常使用的,應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。
  房屋租賃合同期內,出租人不得單方面隨意提高租金水平。
  第十條承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施,不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權益。
  承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的,承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
  第十一條承租人轉租房屋的,應當經出租人書面同意。
  承租人未經出租人書面同意轉租的,出租人可以解除租賃合同,收回房屋并要求承租人賠償損失。
  第十二條房屋租賃期間內,因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的,原房屋租賃合同繼續(xù)有效。
  承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合
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