20xx年土地使用權轉讓合同范本2(編輯修改稿)
2025-01-26 00:40 本頁面
【文章內容簡介】 方米的土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行
第一條 轉讓土地基本情況
土地座落位置：_________
土地使用權面積：_________
已批準的容積率為：_________
土地規(guī)劃用途：_________
土地使用期限：_________
土地現(xiàn)狀：_________
地號：_________
第二條 權利狀況
甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及房屋產權證是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵。
承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任。
負責規(guī)劃指導委員會通過建設項目的立項，審批。
保證廠區(qū)附近民宅同意拆遷。
負責該建設項目的土地更名工作，將原有的土地使用性質由工業(yè)變?yōu)榻ㄔO用地。
根據(jù)廠區(qū)的地理位置及周邊建筑實際情況，甲方必須保證此地塊內能夠建筑四棟且不低于6層的建筑物。
甲方負責為乙方設立業(yè)務洽談處
第四條 文件的提供
甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。
已交土地部門各種費用發(fā)票。
第五條 轉讓期限
本合同所述土地使用權為乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
第六條 轉讓價格
甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價為人民幣萬元。
上述轉讓價格包含甲方的出讓該地塊的一切款項、費用。
乙方在受讓后應補交土地部門的款項自行解決，甲方協(xié)助辦理。
第七條 支付方式
乙方在辦理完畢土地使用證后日內支付雙方共同商定的款項。
甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條 資料的交付及手續(xù)的辦理
在本合同生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的一切資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。
在本協(xié)議生效后_________天內，甲乙雙方備齊有關資料向有關部門共同申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權登記手續(xù)及項目開發(fā)權的手續(xù)。
第九條 轉讓的法律狀況
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