20xx年辦公寫字樓租賃合同協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-01-26 00:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 裁或法院訴訟解決問(wèn)題。
第十二章 本合同的生效及其他
第二十六條 本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。
第二十七條 本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。
第二十八條 本合同一式兩份，簽字并支付款項(xiàng)后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
出租人(甲方)簽章：_______________承租人(乙方)簽章：______________
____年____月____日
寫字樓辦公室租賃合同
甲方：_____________
法定代表人：__________
地址：________________
電話：_______________
乙方：______________
法定代表人：________
地址：_____________
電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
( )____室，面積________m?，房屋所有權(quán)證號(hào)：___，土地使用權(quán)證號(hào)：____。
。
第二條租期
。
，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金
，每半年付一次。
，合同期滿甲方退還乙方。
。
第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)
，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失。乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
。
、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。
，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過(guò)兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失。若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。
，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
。
、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。
，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
。
，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。
第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。
第七條 任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。
第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表人簽字：_______________ 代
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