辦公寫字樓租賃合同(編輯修改稿)
2025-04-05 21:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用； 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租； 在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時(shí)要提前通知甲方，并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機(jī)構(gòu)承繼； 乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無關(guān)； 在合同到期或終止前30天內(nèi)，乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶進(jìn)入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方?！ 〉诎苏?甲、乙雙方的違約責(zé)任 第十五條 甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠付對(duì)方的損失?！ 〉谑鶙l 甲方延期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付雙倍日租金的違約金；逾期超過7天則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方雙倍返還租賃押金及已付租金。 第十七條 合同終止時(shí)乙方延期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣除。 第十八條 乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應(yīng)付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋；甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內(nèi)遺留物品，視乙方放棄，甲方有權(quán)處置?！ 〉谑艞l 乙方提前解除本合同，應(yīng)提前30天通知甲方，租賃押金不予退還?！ 〉诙畻l 甲方若逾期退還乙方租賃押金，每逾期一天，則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金?！ 〉诙粭l 甲方提前解除本合同，應(yīng)提前30天通知乙方，并賠償乙方一個(gè)月租賃押金?！ 〉诰耪?本合同變更、續(xù)簽 第二十二條 本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，變更一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議?！ 〉诙龡l 乙方對(duì)租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。更新合同條件時(shí)必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對(duì)方的利益。本合同到期前1個(gè)月內(nèi)，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進(jìn)行磋商?！ 〉谑?不可抗力 第二十四條 由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模?、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ 〉谑徽?爭(zhēng)議解決方式 第二十五條 因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙任何一方均有權(quán)利通過北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或法院訴訟解決問題?！ 〉谑?本合同的生效及其他 第二十六條 本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定?！ 〉诙邨l 本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力?！ 〉诙藯l 本合同一式兩份，簽字并支付款項(xiàng)后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力?！ 〕鲎馊耍追剑┖炚拢篲______________承租人（乙方）簽章：______________ ____年____月____日辦公寫字樓租賃合同3 甲方（出租方）：乙方（承租方）： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 地址： 地址： 電話： 電話： 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_花果園F區(qū)中央商務(wù)區(qū)六號(hào)樓2409房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、房屋位置及面積：該房屋位于
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