小區(qū)務(wù)業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)可行報(bào)告(doc)-其他行業(yè)報(bào)告(編輯修改稿)
2024-09-19 11:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理過程。對于小區(qū)內(nèi)車輛要有車位編號、停車戶主、車位位置等記錄。 采取的重大戰(zhàn)略措施有： 1． 對樓盤、戶型要有介紹 2． 對住戶、房產(chǎn)資料要有記錄 3． 對樓房的租售情況有記錄 4． 對物業(yè)設(shè)備要有登記 5． 對住戶的水電煤氣交費(fèi)進(jìn)行管理，保修進(jìn)行處理 2． 2 業(yè)務(wù)概況 對于管理人員來說，小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是面向小區(qū)的的各項(xiàng)事務(wù)，包括物業(yè)管理、住戶管理 、費(fèi)用管理、服務(wù)中心管理和系統(tǒng)本身的登錄，權(quán)限維護(hù)管理。 其中務(wù)業(yè)管理包括物業(yè)設(shè)備管理、儀表數(shù)據(jù)管理、停車場管理 服務(wù)中心管理包括出入管理，住戶的投訴管理、住戶的報(bào)修管理、住戶的設(shè)備維修管理等等。物管中心不但含有小區(qū)日常項(xiàng)目的信息，而且還包含了對查詢情況的統(tǒng)計(jì)功能。系統(tǒng)管理主要是提高系統(tǒng)安全性和對系統(tǒng)提供良好的維護(hù)，如用戶權(quán)限可以為用戶提供權(quán)限服務(wù) 2． 3 存在的主要問題 ，政府、管委會、物業(yè)管理公司責(zé)、權(quán)、利關(guān)系需要進(jìn)一步明確。 。小區(qū)的投資建設(shè)與物業(yè)管理脫節(jié)，沒 有從物業(yè)的生產(chǎn)、流通與消費(fèi)的全過程來通盤設(shè)計(jì)和全方位運(yùn)作，配套設(shè)施運(yùn)作不理想，物業(yè)管理滯后于住房消費(fèi)使用。 。小區(qū)或?qū)懽謽且坏┌l(fā)生故障性事件而向物業(yè)管理公司反映（諸如電梯損壞、水管泄漏、電閘破壞、防盜門失靈、墻灰剝落等），往往不能得到及時解決。原因是物業(yè)管理公司在這些方面無能為力。他們一不具備各方面的專業(yè)知識，二無配備必要的維修隊(duì)及設(shè)施，一旦接獲維修投訴，只能向其他相關(guān)單位報(bào)告或申請維修，這顯然不符合專業(yè)物業(yè)管理規(guī)范。 。 3．?dāng)M建立的信息系統(tǒng) 3． 1 簡要說明 版權(quán)說明：本方案來自互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請來信告知 經(jīng)典方案集 3 1．本系統(tǒng)主要功能： 戶籍管理。管理住戶的戶籍信息，包括：戶主名，戶主身份證號，住戶成員，住戶車輛信息等，作為其他管理的基礎(chǔ)。還有住戶搬入、搬出的信息，住戶信息修改等。 出入信息。管理小區(qū)的人、車的出入，確保小區(qū)住戶的安全。 維修管理。管理小區(qū)中各個設(shè)施的維修。包括設(shè)備報(bào)修、修改記錄等。
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