【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 期內(nèi)按期如數(shù)交納租金、治理費(fèi)、水電費(fèi)、水電分?jǐn)傎M(fèi)、停車費(fèi)等。　　 保證不改變租賃場(chǎng)地的用處，乙方在租賃期間內(nèi)，按照國(guó)家批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍合法運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得將所租賃的場(chǎng)地用于合法運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他用處?！　?不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或者與別人互換租賃場(chǎng)地使用，不得對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)定抵押。　　 租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用所租賃的場(chǎng)地和附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備，如因乙方使用緣故造成租賃場(chǎng)地或設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除?！　?在租賃期限內(nèi)，因不可抗力緣故導(dǎo)致租賃場(chǎng)地危破維修，需乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用?！　?租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場(chǎng)地構(gòu)造或者墻內(nèi)的設(shè)備和裝修(包括室內(nèi)的門(mén)窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得撤除或搬走(不含乙方自購(gòu)的空調(diào)機(jī))，甲方并不予補(bǔ)償?！　?租賃期屆滿或者解除合同的，如發(fā)覺(jué)有損壞租賃場(chǎng)地或附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應(yīng)的維修及賠償費(fèi)用，缺乏部分由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　?乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場(chǎng)地和設(shè)備交還甲方(正常耗損及按本合同規(guī)定不得撤除的情況除外)　　第七條 違約責(zé)任　　 乙方逾期繳付應(yīng)繳費(fèi)，甲方或治理公司有權(quán)按應(yīng)繳未繳額每日 %收取違約金。如連續(xù) 個(gè)月未能繳足租金或連續(xù) 個(gè)月未能繳足治理費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用，不管乙方是否已收到書(shū)面催收通知，甲方均有權(quán)單方面解除本合同，收回所租賃場(chǎng)地和附件2中列明的設(shè)備，甲方和治理公司有權(quán)沒(méi)收乙方的租賃保證金及治理保證金。如此給甲方或治理公司造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！　?如乙方擅自改變所租賃場(chǎng)地的用處或作分租、轉(zhuǎn)租、換房使用、設(shè)定抵押等，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒(méi)收租賃保證金，因而而造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。如租賃保證金缺乏以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償?！　?如乙方違背本合同其他方面的規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收租賃保證金，乙方并應(yīng)承擔(dān)因而而造成甲方損失的賠償責(zé)任?！　?如甲方延遲向乙方交付租賃場(chǎng)地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金?！　?如甲方負(fù)責(zé)的消防、供電、給排水系統(tǒng)到計(jì)租日起甲方緣故未能按時(shí)交付使用，則免收乙方當(dāng)月租金。如因甲方緣故造成延遲交付使用時(shí)間超過(guò)一個(gè)月，則一個(gè)月后每超過(guò)一天甲方免收乙方當(dāng)日租金?！　?在對(duì)方?jīng)]有可導(dǎo)致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對(duì)方的同意而單方面解除合同的，對(duì)方有權(quán)要求賠償損失?！　〉诎藯l 免責(zé)條款　　由于不能預(yù)見(jiàn)、不能防止和不能克服的自然緣故或社會(huì)緣故，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同妨礙的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同?！　≡庥霾豢煽沽κ录环轿绰男猩鲜隽x務(wù)的，不能免除違約責(zé)任?！　〉诰艞l 合同變更　　在租賃期間，甲方如將本合同標(biāo)的之所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應(yīng)當(dāng)提早 天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)置的權(quán)利。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權(quán)變動(dòng)不妨礙本租賃合同的效力?！　〉谑畻l 合同終止　　租賃期限屆滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方和治理公司應(yīng)在租賃期屆滿后 個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金、治理保證金如數(shù)(免息)退回乙方。如乙方有欠租、欠治理費(fèi)等違約行為，甲方和治理公司有權(quán)從保證金中予以扣除。如保證金缺乏以彌補(bǔ)給甲方和治理公司造成損失的，甲方和治理公司有權(quán)向乙方追償?！　∽赓U期屆滿，乙方須清理租用的場(chǎng)地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內(nèi)所設(shè)立的固定裝置等設(shè)備完好無(wú)缺 (正常損耗則屬例外)甲方對(duì)乙方裝修的投資不予補(bǔ)償。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。　　第十一條 其他　　 本合同履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商方法處理，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向租用場(chǎng)地所在地人民起訴?！　?甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用?！　?電費(fèi)按電表計(jì)收，商業(yè)用水按市政府有關(guān)規(guī)定計(jì)收。公用水電按實(shí)際進(jìn)展分?jǐn)??！　?本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤郊楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇剿姆荩滓译p方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　∑渌潭ǎ骸　〖追剑篲__________ 乙方：___________　　簽約代表：_______ 簽約代表：_______　?。篲______ ：_______　　聯(lián)絡(luò)：_______ 聯(lián)絡(luò)：_______　　關(guān)于辦公寫(xiě)字樓租賃合同樣本(三)　　甲方(出租方)_______________________　　乙方(承租方)_______________________　　甲方和乙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律 法規(guī)之規(guī)定，甲 乙雙方在平等 自愿 老實(shí) 信譽(yù)原則的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋的座落 面積及裝修 設(shè)備　　 甲方將其合法擁有的座落在__________________________________出租給乙方使用?！　?甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米?！　〉诙l 租賃用處　　 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用?！　?在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜锰??！　〉谌龡l 租賃期限　　 該房屋租賃期共_____個(gè)月，自_______年_____月