【文章內(nèi)容簡介】 沒有完全履行用工協(xié)議，經(jīng)有關(guān)部門調(diào)查屬實的，施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)該工程施工的日歷天數(shù)和用工合同日工資數(shù)，全額補發(fā)農(nóng)民工工資；對工期較短的市政、綠化等工程雙倍補發(fā)全額工資；且罰款5萬元人民幣，直接在工程款中扣除。由于失地農(nóng)民自身原因被企業(yè)合理辭退，經(jīng)有關(guān)部門調(diào)查屬實的，施工企業(yè)只發(fā)給農(nóng)民工實際作業(yè)天數(shù)的工資。28. 定標(biāo) 定標(biāo)的原則：擇優(yōu)選取中標(biāo)單位； 招標(biāo)人不保證報價最低的投標(biāo)人一定中標(biāo)； 定標(biāo)辦法招標(biāo)人將確定綜合得分排序第一名的投標(biāo)人為預(yù)備中標(biāo)人。若預(yù)備中標(biāo)人放棄中標(biāo)、或因不可抗力提出不能履行合同，招標(biāo)人可以確定由綜合得分排序第二的投標(biāo)人為預(yù)備中標(biāo)人（依此類推）。 依據(jù)省市監(jiān)察部門和建設(shè)行政主管部門的相關(guān)規(guī)定，對預(yù)備中標(biāo)人進行三個工作日的公示，公示期滿且無異議后，招標(biāo)人簽發(fā)中標(biāo)通知書并辦理相關(guān)手續(xù)。 招標(biāo)人定標(biāo)后，將把中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人，而不向其作任何解釋，也不向投標(biāo)人提供任何有關(guān)招標(biāo)的任何情況與信息。（八）授予合同29. 合同授予標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工合同將授予按本須知第28條款所確定的中標(biāo)人。30. 中標(biāo)通知書 確定出中標(biāo)人后，簽發(fā)經(jīng)招標(biāo)人、招投標(biāo)管理機構(gòu)和政府采購管理機構(gòu)審查蓋章的《中標(biāo)通知書》。中標(biāo)單位的項目經(jīng)理證書（或注冊建造師證書）施工期間由煙臺開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室存放備查。、時間和地點，由法定代表人或授權(quán)代表前往與發(fā)包人簽訂合同。并遞交合同各一份到開發(fā)區(qū)招標(biāo)辦、采購辦審查備案。 中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律約束力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任；31. 合同協(xié)議書的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人須在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面工程施工合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任； 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目施工，不得將中標(biāo)項目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。32. 預(yù)付款銀行保函承包人應(yīng)向發(fā)包人提交規(guī)定數(shù)額的預(yù)付款保函，預(yù)付款保函必須由發(fā)包人確認(rèn)的銀行出具銀行保函。33. 履約擔(dān)保按照煙開[2003]71號文件規(guī)定，承包人應(yīng)與煙臺開發(fā)區(qū)管委認(rèn)定的中介機構(gòu)（聯(lián)系電話：05356392815）簽訂履約保證擔(dān)保合同，業(yè)主提供對等數(shù)額的工程款支付保證擔(dān)保，擔(dān)保費用自行承擔(dān)。招標(biāo)代理服務(wù)費由煙臺開發(fā)區(qū)財政局統(tǒng)一支付，不需要中標(biāo)人支付。第二章 合同條款本工程的擬簽合同文本采用中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程施工合同》文本（GF19990201）。其中，“第一部分 協(xié)議書”和“第二部分 通用條款”按照 “文本”中的內(nèi)容，在簽訂合同時由招標(biāo)人和中標(biāo)人協(xié)商確定?！暗谌糠? 專用條款” 的內(nèi)容，招標(biāo)人和投標(biāo)人在簽訂合同時，將參照下條款簽訂。合同專用條款一、詞語定義及合同文件2. 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：（1） 本合同協(xié)議書（2） 中標(biāo)通知書（3） 投標(biāo)文件及其附件（4） 本合同專用條款（5） 本合同通用條款（6） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7） 圖紙（8） 工程量清單報價書3. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》、《山東省建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定》、《山東省建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定實施細(xì)則》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家和地方頒布的與本工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：發(fā)包人不負(fù)責(zé)向承包人提供各類標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，由承包人自行解決。4. 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人于合同簽訂之日向承包人提供6套工程施工圖紙（含2套竣工圖），如果圖紙數(shù)量不足，需增加時，承包人應(yīng)向發(fā)包人另行申請，費用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得用于其它工程或轉(zhuǎn)給第三方。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5. 工程師： ，項目總監(jiān)理工程師： ：（1）施工組織設(shè)計、施工方案的批準(zhǔn)；（2）設(shè)計變更、工程變更的簽署、工程結(jié)算審核；（3）對發(fā)包人與承包人的索賠與反索賠事宜做出決定；（4）工程形象進度款的支付審計；（5）對合同總價的變更審計；（6）工程中間驗收和隱蔽工程驗收；（7）工程竣工驗收及驗收證書的簽署；（8）整個施工過程中工程質(zhì)量、工程進度、投資控制、安全的監(jiān)理。（9）與相關(guān)部門的組織協(xié)調(diào)工作。監(jiān)理工程師在行使上述權(quán)利時，承包人均應(yīng)視為已經(jīng)取得發(fā)包人的同意，不得拒絕執(zhí)行。 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：代表發(fā)包人行使施工現(xiàn)場發(fā)包人的一切權(quán)利。7. 項目經(jīng)理本工程項目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 8. 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前發(fā)包人完成場地平整工作，發(fā)包人視為該場地已具備施工條件，若需平整，由承包人自行解決，費用自行承擔(dān)。（2）將施工所需的水、電線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：施工用水由承包人自行解決，臨時用電發(fā)包人提供接線部位，承包人自行接駁、裝表計量，費用由承包人承擔(dān)。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：施工場地與公共道路的通道發(fā)包人已視為開通，若承包人視為仍不具備開通條件，則由承包人自行解決，費用自行承擔(dān)。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：發(fā)包人在開工前提供施工場地的工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路等資料，承包人對地上（下）管線負(fù)有保護責(zé)任，如有損壞由承包人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：發(fā)包人委托承包人辦理各項施工許可、質(zhì)量、安檢手續(xù)。（6）水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：開工前發(fā)包人將施工現(xiàn)場水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置以書面形式交給承包人，即由承包人自費負(fù)責(zé)保護，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由承包人負(fù)擔(dān)。（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：圖紙交付承包人后7天內(nèi)。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：發(fā)包人在施工期間應(yīng)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負(fù)責(zé)設(shè)計院圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：辦理工程開工及驗收等有關(guān)手續(xù)。9. 承包人工作，完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 無。（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包人應(yīng)于每月25日提報本月工程量報表及下月進度計劃一式兩份，監(jiān)理工程師和發(fā)包人收到后7日內(nèi)完成審核批準(zhǔn)。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明工作，保證工程施工安全和工程要求。如因承包人安全保衛(wèi)及文明施工措施或夜間施工照明措施不到位造成施工無關(guān)人員進入施工范圍并發(fā)生事故或糾紛，所有責(zé)任由承包人承擔(dān)。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：監(jiān)理辦公用房1間。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)由承包人辦理。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)已完工程保護工作，如發(fā)包人提前使用或提出特殊要求，費用由發(fā)包人承擔(dān)。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包方必須嚴(yán)格遵守建設(shè)行政主管部門及城管部門有關(guān)文明施工方面的規(guī)定，運輸過程中嚴(yán)禁撒漏，工地進出口要及時清理干凈。嚴(yán)禁違章取土，夜間施工不得擾民。嚴(yán)格遵守城市管理中有關(guān)工程施工的管理規(guī)定。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：A、承包人在施工過程中，不得對公用道路、市政公用設(shè)施、公用便道、公眾便利及他人財產(chǎn)的占用造成干擾和破壞，同時應(yīng)保證發(fā)包人免于受到與之相關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償?shù)?。若施工過程中造成公用道路、地下管線等公用設(shè)施破壞，施工企業(yè)應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)。B、承包人必須與農(nóng)民工簽訂規(guī)范的勞動合同，開工前進行農(nóng)民工工資支付擔(dān)保，必須按月發(fā)放一次農(nóng)民工工資，且發(fā)放金額不得低于工程所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)，每一季度末結(jié)清勞動者剩余應(yīng)得的工資。企業(yè)要將工資直接發(fā)放給勞動者本人，不得發(fā)放給“包工頭”或不具備用工主體資格的其他組織和個人。C、承包人有責(zé)任在工程中間驗收、竣工驗收、檔案驗收過程中為發(fā)包人提供與政府相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)服務(wù)，并協(xié)助發(fā)包人辦理相應(yīng)手續(xù)。三、施工組織設(shè)計和工期10. 進度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃時間：承包人應(yīng)在圖紙會審后7天內(nèi)將施工組織設(shè)計和進度計劃提報給發(fā)包人和監(jiān)理工程師各一份。工程師確認(rèn)的時間：發(fā)包人和監(jiān)理工程師收到后14天內(nèi)應(yīng)予以確認(rèn)或提出修改意見。 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 無 。13. 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 設(shè)計變更造成工程量增加 。四、質(zhì)量與驗收17. 隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位：中間驗收部位以工程師實際要求的為準(zhǔn)。 承包人必須建立健全施工質(zhì)量檢驗制度和成品保護制度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人簽字驗收后方可進行下一道工序施工。19. 工程試車 試車費用的承擔(dān)： 無 。 五、安全施工（1）承包人應(yīng)嚴(yán)格按照《山東省建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定》、《環(huán)境保護法》以及“一標(biāo)、五規(guī)范”等文件精神，保證施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工。（2）承包人負(fù)責(zé)在工程施工、竣工及保修的整個過程中施工現(xiàn)場全部人員的安全。發(fā)包人不承擔(dān)承包人施工人員或進入現(xiàn)場其他人員的傷亡賠償或補償責(zé)任。（3）工程施工中，承包方必須遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，采取必要的安全防護措施，杜絕安全質(zhì)量事故的發(fā)生，如施工過程中確實存在重大安全隱患，應(yīng)及時書面報告發(fā)包方，在排除后方可施工。六、合同價款與支付23. 合同價款及調(diào)整 本合同價款采用 固定總價合同 方式確定。（1）采用固定總價合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：物價波動、地下排水、不可抗力以外的天氣災(zāi)害、停水、停電等不可預(yù)見因素。風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：發(fā)生下列情況之一時合同價款可以調(diào)整：1) 經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師及財政局投資評審中心人員確認(rèn)的現(xiàn)場簽證。2) 經(jīng)設(shè)計人員、發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師和財政局投資評審中心人員確認(rèn)的設(shè)計變更。 合同價款調(diào)整辦法：1）設(shè)計變更增加新的分部分項工程量清單項目，其工程數(shù)量、綜合單價可由承包人根據(jù)《山東省建筑/安裝工程工程量清單計價辦法》的規(guī)定提出，由中介機構(gòu)審查，經(jīng)發(fā)包人、投資評審中心確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2）設(shè)計變更減少了原有分部分項工程量清單項目，其原有價款，結(jié)算時應(yīng)給予扣除。3）設(shè)計變更引起分部分項工程量清單工程量的增加，工程量由承包人提出書面申請，中介機構(gòu)審查，經(jīng)發(fā)包人、投資評審中心確認(rèn)。當(dāng)增加的幅度在原有工程量15%以內(nèi)時（含15%），增加部分的綜合單價應(yīng)按承包人投標(biāo)報價中該分部分項工程量清單的綜合單價計算。當(dāng)增加部分的幅度在15%以上時，超過15%部分的綜合單價雙方另行商定。4）設(shè)計變更引起分部分項工程量清單工程量的減少，其減少后剩余部分工程量的綜合單價應(yīng)按承包人投標(biāo)報價中該分部分項工程量清單的綜合單價計算。 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 無 。24. 工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：開工后，發(fā)包人在承包人提供同等數(shù)額的預(yù)付款銀行保函后，支付合同價款的10%作預(yù)付款?？刍仡A(yù)付工程款的時間、比例：第一次撥進度款時扣除全部預(yù)付款。25. 工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：承包人應(yīng)于每月25日提報本月已完工程量報表，監(jiān)理工程師和發(fā)包人收到工程量報表后5日內(nèi)審核完畢，返還給承包人后作為付款依據(jù)。26. 工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：施工過程中每月按形象進度付至當(dāng)月形象進度款的70%，工程竣工并經(jīng)驗收達到標(biāo)準(zhǔn)后付至合同價款的70%，余額跨年度付至結(jié)算價款的95%，預(yù)留5%作質(zhì)量保修金，待保修期滿后一個月內(nèi)付清。七、材料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備： 無 。28. 承包人采購材料設(shè)備、設(shè)備的采購、驗收和保管。但承包人采購前所選擇的廠家、品牌、質(zhì)量應(yīng)征得發(fā)包人同意，凡未經(jīng)發(fā)包人同意自行采購的，承包人應(yīng)承擔(dān)其后果責(zé)任。、設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合圖紙要求及國家、行業(yè)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)要求。，在制造、加工或準(zhǔn)備地點或現(xiàn)場，或在合同規(guī)定的其他地方進行檢查。，經(jīng)設(shè)計人審定同意后，作為施工依據(jù)并歸入竣工技術(shù)檔案，發(fā)包人不承擔(dān)由此發(fā)生的費用。，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理公司的選擇和要求，提交有關(guān)的材料樣品，得到發(fā)包人和監(jiān)理方認(rèn)可后才能使用。，必須向監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表提交該材料的有國家權(quán)威部門檢測合格的質(zhì)檢書和合格證書，在得到業(yè)主和監(jiān)理方的同意后方可施工。、材料或永久設(shè)備的處理：，將不符合合同規(guī)定的材料或永久設(shè)備清運出現(xiàn)場。，但發(fā)包人代表和監(jiān)理