【正文】 施、公用便道、公眾便利及他人財產的占用造成干擾和破壞，同時應保證發(fā)包人免于受到與之相關的索賠、訴訟、損害賠償?shù)?。B、承包人必須與農民工簽訂規(guī)范的勞動合同，開工前進行農民工工資支付擔保，必須按月發(fā)放一次農民工工資，且發(fā)放金額不得低于工程所在地最低工資標準，每一季度末結清勞動者剩余應得的工資。C、承包人有責任在工程中間驗收、竣工驗收、檔案驗收過程中為發(fā)包人提供與政府相關部門的溝通與協(xié)調服務，并協(xié)助發(fā)包人辦理相應手續(xù)。工程師確認的時間：發(fā)包人和監(jiān)理工程師收到后14天內應予以確認或提出修改意見。13. 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 設計變更造成工程量增加 。 承包人必須建立健全施工質量檢驗制度和成品保護制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程的質量檢查和記錄。19. 工程試車 試車費用的承擔： 無 。（2）承包人負責在工程施工、竣工及保修的整個過程中施工現(xiàn)場全部人員的安全。（3）工程施工中，承包方必須遵守安全生產的有關規(guī)定，采取必要的安全防護措施，杜絕安全質量事故的發(fā)生，如施工過程中確實存在重大安全隱患，應及時書面報告發(fā)包方，在排除后方可施工。（1）采用固定總價合同，合同價款中包括的風險范圍：物價波動、地下排水、不可抗力以外的天氣災害、停水、停電等不可預見因素。2) 經設計人員、發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師和財政局投資評審中心人員確認的設計變更。2）設計變更減少了原有分部分項工程量清單項目，其原有價款，結算時應給予扣除。當增加的幅度在原有工程量15%以內時（含15%），增加部分的綜合單價應按承包人投標報價中該分部分項工程量清單的綜合單價計算。4）設計變更引起分部分項工程量清單工程量的減少，其減少后剩余部分工程量的綜合單價應按承包人投標報價中該分部分項工程量清單的綜合單價計算。24. 工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：開工后，發(fā)包人在承包人提供同等數(shù)額的預付款銀行保函后，支付合同價款的10%作預付款。25. 工程量確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：承包人應于每月25日提報本月已完工程量報表，監(jiān)理工程師和發(fā)包人收到工程量報表后5日內審核完畢，返還給承包人后作為付款依據。七、材料設備供應27. 發(fā)包人供應材料設備： 無 。但承包人采購前所選擇的廠家、品牌、質量應征得發(fā)包人同意，凡未經發(fā)包人同意自行采購的，承包人應承擔其后果責任。，在制造、加工或準備地點或現(xiàn)場，或在合同規(guī)定的其他地方進行檢查。，承包人應按發(fā)包人和監(jiān)理公司的選擇和要求，提交有關的材料樣品，得到發(fā)包人和監(jiān)理方認可后才能使用。、材料或永久設備的處理：，將不符合合同規(guī)定的材料或永久設備清運出現(xiàn)場。，應承擔的違約責任為：如由此造成工程有關部分質量缺陷的，應拆除、重建并承擔費用，因此造成整個工程推遲竣工的，還應賠償由于延誤工期致使工程推遲竣工使用所造成的直接和間接損失。 未經發(fā)包人同意，承包人不得對原工程設計進行變更。九、竣工驗收與結算32. 竣工驗收：承包人應在竣工驗收后30日內將完整的一套資料交煙臺開發(fā)區(qū)城建檔案館（由承包人負責并承擔相應費用），并將檔案移交簽證交甲方，同時交給甲方一套由檔案館確認的完整資料（含竣工圖）。十、違約、索賠和爭議35. 違約 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 無 。：因發(fā)包人無正當理由不支付工程結算價款，發(fā)包人應向承包人支付滯納金，滯納金每天按應付工程結算價款的萬分之二計算，滯納金總額不超過應付工程結算價款的千分之五。 本合同中關于承包人違約的具體責任如下：：因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人向發(fā)包人支付誤期賠償金，誤期賠償費金額為3000元/天。發(fā)包人從應向承包人支付的任何金額中扣除此項違約金或以其他方式收回此款，此違約金的支付并不能解除承包人完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。且返修工期包含在合同工期之內，合同工期每延遲一天，按3000元/天計罰違約金。雙方約定的承包人其他違約責任： 無 。十一、其他38. 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 分包施工單位為： 39. 不可抗力 雙方關于不可抗力的約定：以國家有關法律、法規(guī)規(guī)定的為準。41. 擔保 本工程雙方約定擔保事項如下：（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保：按照煙開[2003]71號文件規(guī)定，承包人應與煙臺開發(fā)區(qū)管委認定的中介機構（聯(lián)系電話：0535－6392815）簽訂工程履約保證擔保合同，擔保費用自行承擔。47. 補充條款，承包人須保證項目經理及專職安全員常駐工地現(xiàn)場，擅自更換項目經理或項目經理無正當理由擅自撤離施工現(xiàn)場的，由承包人承擔5000元違約金，甲方保留終止合同的權利，由此造成的一切責任由承包人承擔。 ，施工過程中未按進度計劃施工，未達到進度控制點，發(fā)包人有權對承包人作出相應的處罰，保留終止合同的權利。附件1：承包人承攬工程項目一覽表（略）附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表（略）附件3：工程質量保修書（未盡事宜在簽訂合同時確定）房屋建筑工程質量保修書（示范文本）發(fā)包人（全稱）：煙臺經濟技術開發(fā)區(qū)醫(yī)院 承包人（全稱）：_____________________ ____ __發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對 （工程名稱） 簽訂工程質量保修書。質量保修范圍為承包人完成的施工內容，主要包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程等。質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：（1）地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；（3）裝修工程為 2 年；（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年；（5）供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期；（6）其他項目保修期限為 2 年。質量保修責任、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起3天內派人保修。，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。，由發(fā)包人組織驗收。（2）因戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力造成的損失。其他：（1）修補缺陷發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師在保修期期滿之前，指示承包人返工、修補缺陷或其它毛病時，承包人應在保修期內完成發(fā)包人和監(jiān)理公司指示的上述所有工作。如果這項工作按合同規(guī)定應由承包人承擔費用，發(fā)包人從質量保修金中扣除。如果這些缺陷或其它質量問題屬承包人的責任，則上述調查工作的費用由承包人支付。 本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。工程量清單應與投標須知、合同條件、合同條款、工程施工規(guī)范和圖紙一起使用。（2） 工程量清單及其報價格式中的任何內容不得隨意刪除或修改。（4） 金額（價格）均應以人民幣表示。本工程為固定總價招標，投標人應當根據企業(yè)自身實際情況、市場價格、招標人提供的工程量清單及《山東省建筑/安裝工程工程量清單計價辦法》等的有關規(guī)定編制工程量清單報價表，充分考慮工程施工過程中存在的各種風險因素，以固定總價的方式報價，且不得低于成本報價。若投標人對工程量清單中的工程子項及其工程量有異議，則應在收到工程量清單后五日內書面提出。投標文件中工程量清單報價表的工程量、單價和合價應填報無誤，投標報價優(yōu)惠應體現(xiàn)在綜合單價中，不得匯總報價后再進行下浮優(yōu)惠，投標函內的報價金額必須與工程量清單報價表的匯總報價金額相符，如有嚴重不符或錯誤現(xiàn)象將作廢標處理。 二、工程量清單（后附）第六章 投標文件投標函部分格式煙臺開發(fā)區(qū)醫(yī)院門診病房大樓工程施工招標投標文件項目編號：建業(yè)政府采購[2008]第I03號工程名稱： 投標文件內容： 投標函部分 投 標 人： （蓋章） 法定代表人或其授權委托人： （簽字或蓋章） 日期： 年 月 日一、法定代表人身份證明書單位名稱： 單位性質： 地 址： 成立時間： 年 月 日經營期限： 姓 名： 性別： 年齡： 職務： 系 （投標人單位名稱） 的法定代表人。 投標人： （蓋章） 日 期： 年 月 日二、投標文件簽署授權委托書本授權委托書聲明：我 （姓名） 系 （投標人名稱） 的法定代表人，現(xiàn)授權委托 （單位名稱） 的 （姓名） 為我公司簽署本工程的投標文件的法定代表人授權委托代理人，我承認代理人全權代表我所簽署的本工程的投標文件的內容。 代理人： （蓋章） 性別： 年齡： 身份證號碼： 職務： 投標人： （蓋章） 法定代表人： （簽字或蓋章） 授權委托日期： 年 月 日三、投 標 函致煙臺經濟技術開發(fā)區(qū)醫(yī)院：我單位經申請獲準參加貴方 煙臺開發(fā)區(qū)醫(yī)院門診病房大樓工程 施工的投標。一旦我方中標，我方保證本工程于 年 月 日開工， 年 月 日主體及圍護結構完工， 年 月 日工程整體竣工并移交本工程。本工程擬任項目經理 （姓名、專業(yè)、資質等級） 。投標人： （單位名稱） （蓋章）單位地址： 法定代表人或授權委托人： （簽字或蓋章） 電話： 傳真： 日期： 年 月 日四、投標函附錄序號項目內容約定內容1施工工期2008年5月15日開工，2008年12月31日主體及圍護結構完工，2009年12月31日工程整體竣工。編制具體要求是：編制時應采用文字并結合圖表闡述說明各分部分項工程的施工方法；擬投入的主要施工機械設備情況、勞動力計劃等；結合招標工程特點提出切實可行的工程質量、安全生產、文明施工、工程進度、技術組織措施，同時應對關鍵工序、復雜環(huán)節(jié)重點提出相應技術措施，如冬、雨季施工技術措施、減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術措施、地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施等。（1）擬投入的主要施工機械設備表 表 （2）勞動力計劃表 表 （3）計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖 表 （4）施工總平面圖  擬投入的主要施工機械設備表工程名稱：序號機械或設備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產地制造年份額定功率生產能力用于施工部位進場計劃 勞動力計劃表工程名稱： 單位：人工種級別按工程施工階段投入勞動力情況 計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖投標人應提交的施工進度網絡圖或施工進度表，說明按招標文件要求的工期進行施工