【文章內(nèi)容簡介】 通知。若委托人發(fā)出通知后 7 日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后 14 日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 監(jiān)理報(bào)酬 第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理 合同專用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時間和數(shù)額支付。 第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。 第四十一條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書２４小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。 其 他 第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理 所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。 第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委 托人的利益相沖突的任何活動。 第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。 第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本 工程使用或復(fù)制此類文件。 爭議的解決 第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。 第三部分 專用條 件 第一 條 本合同適用的法 律及監(jiān)理依據(jù)： 《建筑法》、《建筑管理?xiàng)l例》、《監(jiān)理規(guī)范》等國家及重慶市關(guān)于工程建設(shè)的法律法規(guī) ； 本合同、本工程施工合同及委托人簽訂的與本工程有關(guān)的其它建設(shè)合同及附件 ； 設(shè)計(jì)施工圖、 圖說、 設(shè)計(jì)預(yù)算； 國家現(xiàn)行有關(guān)工程設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范； 第二 條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容： 以 施工圖 為依據(jù)，監(jiān)理范圍包含施工圖發(fā)包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容的施工監(jiān)理。 第三 條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間： 提供工程資料：提供 滿足工程管理要求的資料。 （ 1）設(shè)計(jì)施工圖紙及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、說明； （ 2）委托人簽訂的與監(jiān)理工作范圍有關(guān)施工承包合同及其它建設(shè)合同。 （ 3）其它與工程建設(shè)相關(guān)資料。 提供時間：滿足建設(shè)監(jiān)理工作順利推進(jìn)及施工進(jìn)度要求。 第四 條 委托人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。 確認(rèn)類 5 天； 批準(zhǔn)類 7 天； 決策類 14 天。 第五 條 委托人的常駐代表為 。 第六條 甲方有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理人員城市綠化相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理資格證。 第七 條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：自行解 決。 監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：補(bǔ)償金額 =無 第八 條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 （無） 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供 （無） 名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。 第九 條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利 及義務(wù) ： 監(jiān)理公司務(wù)必確保本項(xiàng)目的人員資格，安排有豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員到場， 且必須配 有土建、安裝、試驗(yàn)、測量、計(jì)量、現(xiàn)場管理等相干專業(yè)人員。 并保證 隨時 有 2 個以上的監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場 。 （ 1）監(jiān)理人在享有選擇工程承包人的建議權(quán)和選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)時應(yīng)征得業(yè)主的同意。 （ 2）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 （ 3）對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。 （ 4）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。 （ 5）主持工程建設(shè) 中間驗(yàn)收、專題會議、 有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。 （ 6）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時，則應(yīng)在２４小時內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。 （ 7）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有 權(quán)通知承包人停止使用；對于 不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 （ 8）監(jiān)理人享有工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及與業(yè)主共同確定工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期。 （ 9）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。 （ 10） 監(jiān)理單位應(yīng)本著“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的原則，以監(jiān)理合同文件和施工 合同文件為依據(jù)，獨(dú)立、公正、高效地開展監(jiān)理業(yè)務(wù)。 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同文件、業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和施工合同文件的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)，并在有關(guān)本工程實(shí)施合同文件中規(guī)定的業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)完成下列工作： 發(fā)布開工令、暫時停工或復(fù)工令； 建議承包人有權(quán)得到的工程延期； 建議承包人有權(quán)得到的索賠款額； 復(fù)核技術(shù)規(guī)范的替代或?qū)彶樵O(shè)計(jì)的變更； 下達(dá)變更批復(fù)； 對新增施工細(xì)目的新增單價進(jìn)行審核； 審查有關(guān)暫定、專項(xiàng)金額的使用； (11)、監(jiān)理單位的現(xiàn)場機(jī)構(gòu)設(shè)置 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度、難易程度、合同工期、現(xiàn)場條件等因素，設(shè) 置現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的人員和設(shè)備，合理安排監(jiān)理人員的進(jìn)出場時間，以便很