20xx物業(yè)部門(mén)年終工作參考總結(jié)范文通用(編輯修改稿)
2025-01-17 01:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 尚待提高。 平安認(rèn)識(shí)較淡薄，還需進(jìn)一步加強(qiáng)教育?！ ∪?、明年工作計(jì)劃 接著加強(qiáng)隊(duì)伍建立，打造一支強(qiáng)有力的物業(yè)治理團(tuán)隊(duì)。 采取“走出去，請(qǐng)進(jìn)來(lái)”的方法，通過(guò)向其他單位學(xué)習(xí)好的治理方法與治理經(jīng)歷，尋找本身存在的咨詢(xún)題及處理的方法，開(kāi)發(fā)創(chuàng)新潛能，不斷完善物業(yè)效勞人員的治理方法，按部就班地加強(qiáng)物業(yè)效勞的效勞水平與開(kāi)展才能。同時(shí)，大力加強(qiáng)員工培訓(xùn)。依照員工的現(xiàn)實(shí)情況定期組織員工進(jìn)展培訓(xùn)與考核?！ ≈饕怀鲋卫碇R(shí)培訓(xùn)、專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)和崗前培訓(xùn)，提高員工各方面的才能與素養(yǎng)。同時(shí)，做好員工的思想教育工作，掌握員工思想動(dòng)態(tài)，協(xié)助轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，建立一支守紀(jì)律、能戰(zhàn)斗、講奉獻(xiàn)的隊(duì)伍。 精心組織、標(biāo)準(zhǔn)、緊密、細(xì)致施行各項(xiàng)維修工程?！ 〖?xì)節(jié)決定成敗，在標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)維修工程的招投標(biāo)工作上，做好小區(qū)樓房的維修和改建工作，著力提高各項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)、施工水平，接著注重施工質(zhì)量和平安。同時(shí)，留意增收節(jié)支，盡量降低本錢(qián)?！ ?shí)行精細(xì)化治理，使治理效勞工作層次不斷提升。 深化細(xì)致地對(duì)小區(qū)施行經(jīng)?；?、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化的治理。治理維護(hù)及時(shí)到位。每天對(duì)小區(qū)進(jìn)展巡檢維護(hù)，確保房屋外觀整齊，外墻及梯間墻面根本無(wú)污跡，衛(wèi)生潔凈整潔。定期對(duì)小區(qū)的用電、上下主供水及燃?xì)獾裙芫W(wǎng)進(jìn)展檢查，發(fā)覺(jué)咨詢(xún)題及時(shí)整改。日常設(shè)備養(yǎng)護(hù)良好定期對(duì)各種設(shè)備、設(shè)備進(jìn)展保養(yǎng)維護(hù)，保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保障物業(yè)效勞工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)?！ ?021物業(yè)部門(mén)年終工作總結(jié)3 20xx年是物業(yè)公司效勞工程轉(zhuǎn)型并開(kāi)展的轉(zhuǎn)機(jī)年，工程部在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，圍繞20xx工作目的和任務(wù)、公司決策，把握機(jī)遇，努力拚博，立足本工程工程治理，向集團(tuán)化治理延伸。通過(guò)工程部全體人員的共同努力，較好地完成了全年度工作目的和任務(wù)。為集團(tuán)公司集團(tuán)化治理打下了堅(jiān)實(shí)的根底。 一、工作目的和任務(wù)完成情況 設(shè)備設(shè)備維修： 工程部依照詳細(xì)情況，開(kāi)展預(yù)防維修，努力提高設(shè)備成效。對(duì)強(qiáng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、水系統(tǒng)按計(jì)劃、有步驟地進(jìn)展了維修保養(yǎng)。對(duì)軟化水水質(zhì)本人跑單位進(jìn)展水質(zhì)化驗(yàn)，保證了系統(tǒng)水水質(zhì)，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，延長(zhǎng)了設(shè)備設(shè)備的使用年限?！ ≡诳照{(diào)施工單位無(wú)法維保的情況下，工程部利用大廈裝修期間從電路、水路一路路查找，處理了大廈空調(diào)系統(tǒng)長(zhǎng)期存在的特別多遺留咨詢(xún)題，保障了設(shè)備設(shè)備平安、經(jīng)濟(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)。堅(jiān)持每周的操縱箱、線路檢查，機(jī)房設(shè)備的保養(yǎng)檢查。消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。樓頂風(fēng)機(jī)檢查等?！ ∪粘＞S修： 20xx年度共完成xx項(xiàng)零維修工作，其中有公區(qū)維修，還有商戶(hù)維修，有各公司、各部門(mén)的零維修等。得到了如：xx等單位或部門(mén)的好評(píng)與認(rèn)可?！ ∫?guī)章制度： 工程部在原來(lái)根底上，建立建全各項(xiàng)規(guī)章制度，做到制度上墻，以制度管人，以制度服人，使人人都以公司利益為上，用制度嚴(yán)格要求本人。如考勤考核制度，以打卡、簽到、班組點(diǎn)名三方式，確保了員工出勤率與出工率。庫(kù)房治理制度，做到專(zhuān)人治理，出、入庫(kù)明細(xì)，領(lǐng)用人簽字，領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可等，保證了公司材料的利用率。 在此根底上，工程部設(shè)立班組評(píng)比制度，做到周周檢查、總結(jié)，使設(shè)備設(shè)備更加詳細(xì)化、明細(xì)化。工程部順利地完成了值班制度，配電室及空調(diào)機(jī)房實(shí)行了輪班制，防止了因而而產(chǎn)生的勞務(wù)糾紛?！ ∧茉唇y(tǒng)計(jì)及節(jié)能降耗： 工程部在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，在各公司、部門(mén)的支持下，積極采取各種措施，群策群力，較好地做到節(jié)能工作，做到日日有統(tǒng)計(jì)，周周有總結(jié)，月月有匯報(bào)使領(lǐng)導(dǎo)對(duì)各項(xiàng)能源有充分的理解。充分利用原來(lái)剩余材料及拆下的廢舊材料，用于裝修正造及日常維修，為公司節(jié)約了大量資金。適時(shí)完成了大廈照明、外照燈的調(diào)理，空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)理等。 治理外維工作： 工程部親密配合各外維單位工作，順利完成了大廈客、貨梯，扶梯的年檢工作，及扶梯的外維交接工作，完成了消防中控室監(jiān)控及消防設(shè)備設(shè)備日常檢修工作，為大廈制造了良好的工作環(huán)境?！ 〈髲B其它項(xiàng)： 20xx年度收取xx覆蓋擴(kuò)容施工治理費(fèi)2000元，xx覆蓋擴(kuò)容施工治理費(fèi)2000元，xx治理費(fèi)2500元，催繳xx電費(fèi)共計(jì)19473元。本年度通過(guò)對(duì)商城空調(diào)系統(tǒng)的檢修、檢查，經(jīng)與施工單位屢次協(xié)調(diào)，經(jīng)總公司批準(zhǔn)，自空調(diào)安裝單位扣除工程款xx元，為總公司挽回了不必要的損失?！ 《?、裝修正造： 按照公司布署，經(jīng)報(bào)集團(tuán)公司同意，我工程部各班組緊密配合，共同努力，加班加點(diǎn)較好地完成了公司下達(dá)工程價(jià)為xx元的各項(xiàng)施工任務(wù)： 公寓401室xx宿舍。 公寓50504xx辦公室。 B1xx及交接?！ x各工程工程?！ 〈髲B東西地面磚鋪設(shè)?！ 3食堂施工裝修。 東側(cè)大門(mén)制造安裝?！ ∥鱾?cè)治安崗?fù)ぶ圃彀惭b?！ ∫粚影茨κ沂┕ぁ！ ∪嶂圃彀惭b?！ ?xx裝修施工等?！ ∪?、配合商城轉(zhuǎn)型： 工程部積極配合商城的轉(zhuǎn)型工作，完成了裝修期間的治理及配合，試營(yíng)業(yè)布置，開(kāi)業(yè)預(yù)備工作，較好地完成了節(jié)日氣氛的布置工作?！ ∷摹⒋嬖谧稍?xún)題、改良措施 20xx年度，我部在全體員工團(tuán)結(jié)拼搏、共同努力下，較好地完成了全年度工作目的，同時(shí)也存在著許多要改良和完善的咨詢(xún)題，以習(xí)慣集團(tuán)公司的高速開(kāi)展，同公司
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