20xx315消費(fèi)維權(quán)案例(編輯修改稿)
2025-01-16 23:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 現(xiàn)漏水和空鼓現(xiàn)象。amp。ldquo。明明有質(zhì)量問題，還讓業(yè)主去收樓。amp。rdquo。
據(jù)了解，近10戶業(yè)主在收樓日拒絕收樓，并要求開發(fā)商整改并賠償損失。
最后，開發(fā)商經(jīng)過一個多月整改才使問題房屋通過業(yè)主amp。ldquo?？己薬mp。rdquo。，不過賠償事宜則不了了之。
【律師點(diǎn)評】：商品房交付時應(yīng)取得了建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的商品房建設(shè)項(xiàng)目符合驗(yàn)收管理規(guī)定的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》和規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。
如果發(fā)展商不出示文件或出示文件不齊全，業(yè)主可以拒絕收樓，同時應(yīng)及時發(fā)函開發(fā)商，要求其按照合同規(guī)定提供證件并且要求逾期交樓的賠償。
如果開發(fā)商不出示文件或者文件不齊，業(yè)主千萬不要領(lǐng)鑰匙。因?yàn)榘凑辗梢?guī)定，領(lǐng)了鑰匙就等同于收樓。在未看房前就被要求先簽相關(guān)文件的，即便文件齊全，業(yè)主也應(yīng)盡量在收樓文件中注明amp。ldquo。屋內(nèi)情況未明amp。rdquo?；騛mp。ldquo。未驗(yàn)房amp。rdquo。等字樣。
【延伸解讀】：在住房消費(fèi)過程中，由于消
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