洛陽合同律師三十二-物業(yè)管理服務(wù)合同(編輯修改稿)
2024-12-17 00:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。
，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
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，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施。
，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
第5條物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)
，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
，實現(xiàn)管理目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達到%。
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、設(shè)備的維修、養(yǎng)護：
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第6條物業(yè)管理服務(wù)費用
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、水泵、運行費按實結(jié)算，由乙方向業(yè)主收取。
，按調(diào)整。
，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費用千分之加收違約金。
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(1)露天車位：
(2)車庫車位：
、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。
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、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護費用由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的
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