某市城市應(yīng)急指揮中心綜合業(yè)務(wù)樓工程可行性研究報告(28頁)-工程可研(編輯修改稿)
2024-09-18 13:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 下： ? 北距 7號樓 ； ? 西距 6號樓 10米； ? 南與 6號樓南墻對齊。 詳見附圖 工程建設(shè)場地條件 交通條件 xxx市政府大院位于長安街以南，西為正義路。市政府大院進(jìn)出車輛出入口只有西側(cè)一個，面向正義路開設(shè)。 政府大院內(nèi)部交通組織基本上為環(huán)形路線，必要時可穿過東側(cè)的市委大院到王府井大街。 市政配套設(shè)施 本項目的市政配套設(shè)施利用 xxx 市政府辦公大院內(nèi)的原有設(shè)施，供水、供電、熱力等市政配套設(shè)施齊全，能力充足，可以滿足該項目 的建設(shè)需求。 安全防護(hù)條件 本工程位于 xxx 市政府大院內(nèi)與大院內(nèi)原有 6樓辦公樓相連，與 7辦公樓相鄰，工作聯(lián)系方便，安全保衛(wèi)條件好。 工程地質(zhì)條件 場地地面標(biāo)高約在 ～ 間，地層自上而下分述如下：表層為厚 ～ 的人工堆積之粉質(zhì)粘土、粘質(zhì)粉土 ○ 1 層，房渣土 ○ 1 1 層；其下為第四紀(jì)沉積的粉質(zhì)粘土、砂質(zhì)粉土 ○ 2 層，粘質(zhì)粉土、粉質(zhì)粘土 ○ 2 1 層；在埋深 ～ 以下為砂 質(zhì)粉土、粘質(zhì)粉土○ 3 層，粉質(zhì)粘土、重粉質(zhì)粘土 ○ 3 1 層，粉砂 ○ 3 2 層，重粉質(zhì)粘土、粘土 ○ 3 3 層；在埋深 ～ 以下為細(xì)砂、粉砂 ○ 4 層；卵石 ○ 5層；粉砂 ○ 6 層。擬建工程預(yù)計埋深約為 ，工程結(jié)構(gòu)底板大部分坐落在粘質(zhì)粉土 ○ 3 或粉質(zhì)粘土 ○ 3 1 層上，承載 力滿足工程要求。 水文地質(zhì)條件 勘察鉆探測得第一層地下水（上層滯水）靜止水位埋深為 ～，第二層地下靜止水位埋深為 ～ 。歷年最高水位標(biāo)高：1959 年為 ， 1971～ 1973 年為 。另外，地下水對混凝土及其中的鋼筋無腐蝕性。 工程抗震 考慮到本工程的政治特殊性和建筑重要性，其在地震破壞后對社會具有嚴(yán)重影響。因此，擬建設(shè)施屬甲類建筑。 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB50011－ 2020），抗震設(shè)防烈度應(yīng) 在 xxx市區(qū)抗震設(shè)防烈度 8度的基 礎(chǔ)上提高為 9度。根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682020），該建筑屬一類建筑，建筑耐久年限 100年。 第五章 項目建設(shè)方案 建筑設(shè)計方案 平面布局 本建筑為一座單體建筑，南面與 6號樓南墻相平，西面與 6號樓相距 10米，東面退東圍墻 15米，北面距 7號樓 ?？紤]到院內(nèi)現(xiàn)狀，建筑采取了與 6號樓平行的方式布置，與周圍建筑、環(huán)境和諧統(tǒng)一。同時，南面開闊的廣場綠地為辦公提供了良好的視野與環(huán)境。 功能分區(qū) 首層為大會議廳及附屬用房：地上夾層通 6 號樓并有部分餐廳 ；二層為 8 個市長辦公用房；地下夾層布置活動用房和設(shè)備用房。 建筑形象 建筑立面設(shè)計運用老樓的一些建筑元素，并加以簡化和提煉，使用青磚外墻，建筑風(fēng)格和高度基本與 6 號樓協(xié)調(diào)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 結(jié)構(gòu)形式：鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 建筑結(jié)構(gòu)安全等級一級。 設(shè)計使用年限： 100 年。 抗震設(shè)防烈度： 9 度。 給排水系統(tǒng) 本建筑采用城市自來水作為供水水源。生活給水就近接入市政給水管網(wǎng)，由于本建筑物高度較低，因此其給水由市政給水管線直供。生活熱水由地下熱交換站供給，設(shè)置熱交換器制備 60℃生活熱水。 地下室的污水采用自流排出，當(dāng)不能自流排出時，采用機(jī)械排出。樓內(nèi)污水廢水分流，污水匯集后經(jīng)處理排入污水管網(wǎng)。廢水集中排至地下層中水機(jī)房，經(jīng)處理后供沖洗大便器、小便斗及澆地之用。 雨水系統(tǒng)為內(nèi)排水形式，雨水經(jīng)雨水斗及雨水管匯集后排入雨水管網(wǎng)。 消防系統(tǒng) 消防系統(tǒng)包括消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)。 由市政給水管網(wǎng)引入給水干管，在建筑物外成環(huán)狀布置，并設(shè)置地下式室外消火栓。 自動噴水滅火系統(tǒng)為濕式系統(tǒng)，大廳、辦公室、走道均設(shè)置噴灑頭。 樓梯間及消防電梯前室均設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。 供 熱、空調(diào)與通風(fēng) 本工程的供熱由院內(nèi)的熱力站統(tǒng)一提供，經(jīng)地下層熱交換站交換出二次熱水供空調(diào)供熱及熱水之用。冬季空調(diào)熱水供、回水溫度為 60／ 50℃。 中心采用集中空調(diào)系統(tǒng)，冷源由地下層的冷凍機(jī)房供給，機(jī)房內(nèi)有多臺電動制冷機(jī)等配套設(shè)備。各房間內(nèi)采用內(nèi)外分區(qū)的風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。 配電室、設(shè)備機(jī)房設(shè)置機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)。 公共衛(wèi)生間均設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)通過排風(fēng)機(jī)經(jīng)風(fēng)道直接排出室外。 電氣系統(tǒng) 動力及照明系統(tǒng) 電氣設(shè)計除應(yīng)滿足平時用電需要外，還應(yīng)滿足應(yīng)急時用電的需要。 變配電室 布置在地下層的 設(shè)備用房內(nèi)。為保障電源供電可靠，特別對安防系統(tǒng)信號電源、消防系統(tǒng)設(shè)施電源、通訊電源及計算機(jī)
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