房屋(商鋪)租賃合同20xx(編輯修改稿)
2024-12-16 23:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 同約定租金及提成。 房屋類型、結(jié)構(gòu)及配套設施設備：房屋之類型、建筑位置、結(jié)構(gòu)、使用范圍等見附件；房屋的供電、供水、消防、排油、排煙、排水、排污、垃圾房、電話及寬帶線路接口等附屬設施和設備狀況見附件。 甲方無償提供之房屋附屬設施（包括但不限于租賃房屋外通道、樓梯等），具體甲方應無償提供的附屬設施由雙方在附件中約定。 甲方保證合法完整擁有將該房屋按本合同約定出租（或轉(zhuǎn)租）給乙方的權(quán)利，包括： 擁有合法轉(zhuǎn)租的權(quán)利（甲方須出示房地產(chǎn)權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明原件或房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的文件原件及甲方與房屋所有權(quán)人簽署的房屋租賃合同涉及轉(zhuǎn)租部分原件，復印件見附件）。 ，該房屋的抵押狀況符合第 1 項情況： （1）該房屋未設定抵押； （2）該房屋已設定抵押（按揭）。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)房屋抵押權(quán)人同意。抵押權(quán)人同意出租房屋的書面文件作為合同附件。若因抵押權(quán)人行使抵押權(quán)需要處置本房屋時，雙方同意按照合同【】條的約定處理。 其他情況 甲方保證于本合同簽訂前，該房屋： （1）未被法院或行政機關(guān)執(zhí)行查封、扣押等強制措施。 （2）符合政府規(guī)劃、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生、消防等規(guī)定及要求（甲方應出示該房屋通過前述驗收之證明文件原件，復印件見附件）。 （3）若有共同共有人，本租賃事宜已經(jīng)房屋共有人同意。房屋共有人同意出租房屋的書面文件作為合同附件。 （4）未涉及訴訟或仲裁爭議。 若因甲方的產(chǎn)權(quán)糾紛、出租權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)糾紛、房屋法定用途；若以上原因影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應及時解決上述糾紛；影響乙方正常經(jīng)營超過 15工作日或致使乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方的相關(guān)損失。具體損失金額由甲乙雙方認同的國家認定的相關(guān)單位鑒定。 三、 租賃用途 （包括味千拉面品牌和乙方關(guān)聯(lián)公司名下的其他日式品牌）。甲方明確知曉乙方承租該房屋的用途
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