【文章內(nèi)容簡介】 甲方應當支持乙方的合理要求?！　〉诹鶙l違約責任　　1．甲方未按本合同　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元?！　?．租賃雙方如有一方未履行　　第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_________元?！　?．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________％，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。　　4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付?！　?．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________％，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！　?．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________％，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行?！　〉谄邨l免責條件　　1．房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。　　2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金X實際使用時間計算，多退少補。　　第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l其他約定事宜：_________。　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。　　出租方（蓋章）：_________　　承租方（蓋章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　________年____月____日　　________年____月____日　　簽訂地點：_________　　簽訂地點：_________商鋪房屋租賃合同8　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。　　一、甲方出租給乙方的門面房位于銅市德江縣沙溪鄉(xiāng)中街 號門面房，該門面房面積共30平方米。　　二、租賃期限、用途　　租賃期共5年，20xx年3月20日起至20xx年3月20日止?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經(jīng)商。　　租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∪?、租金及支付方式　　　　房屋租金支付方式：租賃內(nèi)每年的5月1日前乙方用現(xiàn)金將租金支會給甲方，乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3% 的違約金?！　〖追绞湛詈髴峁┙o乙方收據(jù)?！　∷摹⒊凶馄趦?nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。　　五、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3% 支付違約金，并賠償乙方實際損失。　　六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止?！　∑?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意。如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金500元給另一方?！　【拧⒑贤跐M，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方?！　∈?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。　　十一、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。　　十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日商鋪房屋租賃合同9　　出租方：　　承租方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方權義和義務關系，甲、乙雙方共同協(xié)商，訂立本出租合同?！　∫?、租賃內(nèi)容：　　第一條：甲方將其位于 出租給乙方?！　〉诙l：甲方將該房屋交付乙方使用時不得隨意在屋內(nèi)墻上挖門、開窗、打眼等。乙方在承租期滿后，水電等各類設施保持完好無損，若損壞者，必須按價賠償?！　《?、租賃期限：甲、乙雙方商定，出租期限 年，從 年 月 日至年日止。甲、乙雙方商定，租賃期內(nèi)年租金為人民幣 元整，一次交清一年租金?！　∫曳桨踩褂秒?、火。若發(fā)生火災，造成周圍鄰居損失，全部責任應由乙方承擔?！　”竞贤?年 月 日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴格執(zhí)行，違者按本合同辦理?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日商鋪房屋租賃合同10　　出租方：身份證號：　　承租方：身份證號：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權利及義務，在平等、互利、協(xié)商一致的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守?！　〉谝粭l：乙方承租位于積___平方米，期限年，租用期限為___年___月___日至___年___月___日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。　　第二條：雙方商定每年租金￥___元，大寫元整。房費一年一付，乙方于每___年___月___日前一次性付清?！　〉谌龡l：乙方向甲方交質量保證金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方?！　〉谒臈l：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋、門窗及屋內(nèi)所有設施，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結構，不得擅自增設有損房屋結構的其他設施，若損壞照價賠償。　　第五條：在租用期內(nèi)，水費、電費、房產(chǎn)稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內(nèi)必須做到防電、防火、防盜，責任自負?！　〉诹鶙l：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須征得甲方同意?！　〉谄邨l：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。　　第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同后方可使用，否則，甲方有權終止合同，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。　　第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結構?！　〉谑畻l：如遇國家建設性拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔任何賠償。　　甲方：_________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日商鋪房屋租賃合同11　　甲方：______市場　　地址：____________電話：____________　　法定代表人：____________　　乙方：____________　　地址：____________電話：____________　　法定代表人（負責人）：________________　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規(guī)，本著誠實信用、友好合作的原則，就乙方承租甲方______市場（下簡稱______市場）商鋪營業(yè)房（以下簡稱為營業(yè)房）一事，商定以下合同條款：　　一、承租的營業(yè)房　　乙方承租甲方____________（層/廳/排）____________號營業(yè)房，面積____________平方米；庫房位置為____________（層/廳/排）____________號，庫房面積____________平方米。　　二、租賃期限　　自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月?！　∪⒆饨稹　∫曳匠凶獾臓I業(yè)房月租金為_______元/平方米，庫房月租金為_______元/平方米。乙方每月/季/年應支付甲方營業(yè)房的租金為_______元（____萬____仟____佰____拾____元____角____分）。每月/季/年的1日至7日為付款期（法定節(jié)假日順延至假期結束后第一個工作日）?！　∷?、經(jīng)營質量保證金　　為了廣大經(jīng)營戶的共同利益，為了保證______市場的商業(yè)信譽，為了強化乙方對市場的管理，乙方首次向甲方繳納營業(yè)房租金的同時，自愿向甲方交納經(jīng)營質量保證金（下簡稱保證金），作為履行本合同、營業(yè)房折舊提取及提供商品服務質量的擔保。根據(jù)乙方承租的面積，乙方按______元/平方米應向甲方繳納保證金共計_______元（____萬____仟____佰____拾____元）。甲乙雙方關于保證金的權利義務如下：　　（一）甲方收取的保證金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息。　?。ǘ┍ＷC金應用于以下幾種情況：　　本合同終止后，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。　　本合同履行期間，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還?！　”竞贤K止后，乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有