商鋪房屋租賃合同(五篇)-租賃合同-(編輯修改稿)
2025-04-12 22:01 本頁面
【文章內容簡介】 全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器。如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。 乙方不得擅自裝修該商鋪。如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。 第七條 違約責任： 甲方責任： 甲方如不遵守本合同 第六條 第一款 第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。 甲方如不遵守本合同 第六條 第一款 第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。 乙方責任： 乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金。如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。 一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。 如乙方違反本合同 第六條 第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。 第九條 本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。 第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 甲 方：____________ 乙 方：____________ 代 表：____________ 代 表：____________ 聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：_______________ ________年____月____日第四篇：商鋪租賃協(xié)議書 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 門面房的位置、面積、裝修設施情況： 甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳。 該門面房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況（詳見合同附件一） 第二條 租賃期限、用途： 本合同租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是 年 月 日。 租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿 個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 本門面房租賃用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第三條 合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金： 合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起＿＿＿日內退還乙方全部押金。 乙方應按月交納租金，租金為：＿＿＿元/月，標準是：＿＿＿＿＿＿＿＿。 租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費； 第四條 房屋維修及改造： 甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前 ＿＿＿日書面通知乙方，乙方應積極配合。 乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。 乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。 第五條 房屋的轉讓與轉租： 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物；甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。 第六條 雙方保證條款： 甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。 甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常使用。 乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。 乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。 第七條 合同解除： 有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： （1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。 （2）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的。 （3）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。 有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方： （1）乙方
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