【正文】 因造成乙方無法正常經營的?！　〉谑龡l因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　拖欠租金累計達6個月；　　利用承租房屋進行違法活動的；　　故意損壞承租房屋的；　　第十四條提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　∪缫驀医ㄔO、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前2個月書面通知乙方。　　第十五條違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方支付年租金的30%作為違約金?！　〉谑鶙l不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任?！　〉谑邨l其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。　　第十八條合同效力　　本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行?！　”竞贤噪p方簽字后生效?！　〉谑艞l爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意起訴至____市____區(qū)人民法院解決?！　〉诙畻l合同份數(shù) 本合同連同附件共效力。 甲方：　　乙方：　　開戶行： 銀行賬號：________年____月____月商鋪房屋租賃合同13　　甲方：（出租方）某物業(yè)公司　　乙方：（承租方）　　乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守?！　∫?、房屋位置　　座落位置：　　面積：m2　　乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋?！　《?、租賃期限　　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止?！　∪⒆饨稹　〖?、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）____元整，計____元，租金每半年結算1次?！　”局雀犊詈笫褂玫脑瓌t，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方?！　∥飿I(yè)管理費按每月每平方米建筑面積____元計算，由乙方與租金一同交付給甲方。　　四、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償?！　∫曳奖ＷC承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。　　五、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：　　按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用?！　∪缧璩鲑u或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方?！　×⒆赓U期內，乙方保證并承擔下列責任：　　如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。　　如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。　　如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意?！　∫蚴褂貌划敾蚱渌藶樵蚨狗课莼蛟O備損壞時的，乙方負責賠償給予修復?！　∫曳綉蚣追街Ц侗ＷC金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。　　七、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：　　合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償?！　∫蚣追竭`約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結合成新給予補償?！　“恕⑦`約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金?！　【拧⒈竞贤诼男兄腥舭l(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力?！　”竞贤?式叁份，甲方2份，乙方1份?！　‰p方約定的其它事項；　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）　　代表人：代表人：　　地址：地址：　　簽訂時間：商鋪房屋租賃合同14　　轉讓方（以下簡稱甲方）：____________　　受讓方（以下簡稱乙方）：____________　　經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：　　第一條轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)_______小區(qū)_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能?！　〉诙l轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）____元整，大寫________元整（人民幣)?！　〉谌龡l付款方式 由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方?！　〉谒臈l房屋交付 甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使?！　〉谖鍡l房屋過戶　　房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔?！　〉诹鶙l甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙?！　〖追奖ＷC該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔?！　〉谄邨l違約責任?！　〖追竭`反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金?！　〉诎藯l本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力?！　〉诰艞l本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁?！　〉谑畻l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉谑粭l本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〖追剑篲___________ 乙方：____________　　________年____月____日 ________年____月____日　　身份證號：____________ 身份證號：　　____________ 手機： ____________手機商鋪房屋租賃合同15　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　第一條房屋坐落地址新世紀大道38號怡康春城5棟0101號,和一單元0101號?！　〉诙l租賃期限　　租期_三_年，自__ __年_ 月__日起至__ __年__月_日止。 年4月16到4月30日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設備,家具由乙方保管好,出現(xiàn)破壞必須及時修復好、如不及時修復超過半個月、甲方有權收回房屋，扣除押金，相當合同違約作廢?！　〉谌龡l租金和租金交納期限：　　每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整，年租金共壹拾萬元整，一次性付清。甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣貳萬元整，作為商鋪押金。乙方經營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉租，轉移經營項目。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金?！　〗涬p方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金?！　∫曳奖仨毎凑占s定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天，甲方有權收回房屋，乙方需無條件遷出。　　第四條租賃期間房屋修繕　　甲方將房屋交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構?！　〉谖鍡l各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納?！　∷娰M：由乙方自行繳納，　　維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納。　　第六條承租期內乙方在不影響房屋安全性的前提下，可自行進行裝修裝飾。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理?！　〉谄邨l、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施維修費用均由乙方負責?！　〉诎藯l租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。　　第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失。如乙方違約不得要求返回已交納租金。　　第十條合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。　　第十一條本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　〉谑l本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理?！　〉谑龡l本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　⊙a充條款：　　甲方：_________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日— 43 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —