房屋(商鋪)租賃合同20xx-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 套設(shè)施設(shè)備：房屋之類(lèi)型、建筑位置、結(jié)構(gòu)、使用范圍等見(jiàn)附件；房屋的供電、供水、消防、排油、排煙、排水、排污、垃圾房、電話及寬帶線路接口等附屬設(shè)施和設(shè)備狀況見(jiàn)附件。 （2）符合政府規(guī)劃、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生、消防等規(guī)定及要求（甲方應(yīng)出示該房屋通過(guò)前述驗(yàn)收之證明文件原件，復(fù)印件見(jiàn)附件）。乙方在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù)。 確認(rèn)書(shū)簽署之日，為房屋正式交付之日。 乙方起始營(yíng)業(yè)日起至合約期滿，乙方向甲方繳納稅前營(yíng)業(yè)額10%的提成，作為乙方繳納甲方的租金。 合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更是對(duì)自身責(zé)任的規(guī)劃。 租金支付方式和支付時(shí)間 10 日前向乙方提供合法的房屋租金和物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票。租金為基本租金或提成租金中二者取高者。免租期內(nèi)乙方無(wú)需承擔(dān)房屋租金及物業(yè)管理費(fèi)，但在此期間發(fā)生的乙方施工所耗水、電、燃?xì)?、通訊，垃圾，等一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 若因甲方的產(chǎn)權(quán)糾紛、出租權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)糾紛、房屋法定用途；若以上原因影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)解決上述糾紛；影響乙方正常經(jīng)營(yíng)超過(guò) 15工作日或致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的相關(guān)損失。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)房屋抵押權(quán)人同意。 二、 租賃房屋的基本情況 租賃房屋之地址及具體位置、租賃面積、房屋類(lèi)型、結(jié)構(gòu)等情況如下： ：租賃房屋位于 省 市 區(qū) 路 號(hào) 單元 層。 “營(yíng)業(yè)額”是指乙方在該使用場(chǎng)地之味千餐廳出售的食品、飲料之總收入，但應(yīng)扣除以下項(xiàng)目： (1) 任何已出售但因故退回餐廳的飲料、食品； (2) 為消除顧客投訴而免費(fèi)贈(zèng)送給客人的食品、飲料； (3) 免費(fèi)派發(fā)的任何獎(jiǎng)品、贈(zèng)券（但不能超過(guò)當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)額的1%）、員工用餐； 注： 如上述條款之費(fèi)用未在當(dāng)期繳納且未在應(yīng)付租金中予以扣除，則乙方有權(quán)在費(fèi)用實(shí)際繳款后的下期應(yīng)
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