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正文內(nèi)容

餐飲場地租賃合同(編輯修改稿)

2024-12-16 23:51 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 分轉(zhuǎn)租給第三方,甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,如甲方解除合同除不退還租金和保證金外,乙方還應承擔10萬元違約金。   十、解決糾紛的方式   在合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應協(xié)商解決,如協(xié)商不成的,由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。   十二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。   十三、本協(xié)議壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,雙方簽字(蓋章)后生效。   甲方(公章):_________        乙方(公章):_________   法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________   _________年____月____日       _________年____月____日 餐飲場地租賃合同范文2  出租方: (以下簡稱甲方)   承租方: (以下簡稱乙方)   甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事,為明確雙方的權(quán)利、義務及有關(guān)事宜,特訂立如下協(xié)議,以資共同信守。   一、租賃房屋狀況   地址:   計租建筑面積:   二、租賃期限   租賃期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿,甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。   三、租金交付   場地租金:年租金為 元.   租金的交付:租金自乙方計租之日起每半年支付一次。   四、甲方義務和責任   甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務,并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作,并承擔相關(guān)費用。   甲方向乙方交付場地后,有義務協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。   租賃期內(nèi),甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方,甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件,并交乙方復印件留存。   五、乙方方義務和責任   乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用,不得人為損壞,如有損壞,由乙方更換或賠償。   乙方自行負責經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護、維修、保養(yǎng),并承擔相關(guān)費用。   乙方在使用場地過程中,如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變,必須先征得甲方的書面同意,費用由乙方自理。   租賃合同終止履行時,乙方應將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接,乙方不得拆除裝飾物,甲方對未拆除的裝飾物不予補償,但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。   六、特別約定:   乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日,甲方有權(quán)采取停止供應水電等措施,直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經(jīng)濟損失,概由乙方自行承擔。   乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。   因不可抗力因素造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。   七、違約責任   租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方,甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,如甲方解除合同除不退還租金,乙方還應承擔2萬元違約金。   八、本協(xié)議壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,雙方簽字(蓋章)后生效。   甲方(公章):_________        乙方(公章):_______
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