老四川酒樓餐飲場(chǎng)地租賃合同(編輯修改稿)
2025-01-19 06:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 變，必須先征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購(gòu)置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地。乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)，否則一切經(jīng)濟(jì)損失及法律后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不可開(kāi)墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并自行按國(guó)家相關(guān)規(guī)定按時(shí)交納綠化費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、門(mén)前三包費(fèi)等各種與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的社會(huì)費(fèi)用。乙方除因不可抗力因素、國(guó)家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)連續(xù)營(yíng)業(yè)，不得閑置租賃場(chǎng)地。1乙方自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)保安、消防管理、治安管理、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責(zé)任。1乙方自行承擔(dān)費(fèi)用負(fù)責(zé)按國(guó)家行業(yè)規(guī)范要求辦理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的相關(guān)證照。1乙方自行承擔(dān)費(fèi)用負(fù)責(zé)按國(guó)家現(xiàn)行消防規(guī)范要求完成租賃場(chǎng)地二次裝修消防工程的實(shí)施及開(kāi)業(yè)消防驗(yàn)收。1乙方租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防設(shè)施及消防管理必須符合國(guó)家現(xiàn)行消防規(guī)范要求，因二次裝修消防不合格所造成的一切問(wèn)題概由乙方自行負(fù)責(zé)。1乙方必須服從甲方對(duì)興茂美食廣場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境的規(guī)范管理，保證租賃場(chǎng)地前的清潔衛(wèi)生符合市政要求。1乙方應(yīng)做好租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理，若因乙方裝修或經(jīng)營(yíng)給第三方造成損害，一切經(jīng)濟(jì)賠償及法律后果概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃場(chǎng)地外搭棚、擺攤或設(shè)置廣告，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃場(chǎng)地且不退還租金及保證金。1乙方自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)急電源設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置、安裝和管理。七、特別約定乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)裝修
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