小區(qū)場地租賃合同(編輯修改稿)
2025-12-16 22:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 議約定由乙方承擔的費用并保證出租場地完好無損的情況下，剩余的保證金由甲方無息歸還乙方。租賃期間，乙方使用該場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔。屬于乙方承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該場地有關(guān)的費用，均由乙方支付。屬于乙方應(yīng)支付的費用，若乙方逾期向甲方付款，則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款違約金。 第六條 維修養(yǎng)護責(zé)任 場地租賃期間，若乙方臨時占有、使用的場地及其附屬設(shè)施有損壞或故障的，由乙方負責(zé)維修。如乙方拒絕維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 第七條 乙方應(yīng)遵守的場地租賃條件 按政府規(guī)定，承租場地并用于本協(xié)議約定用途需要辦理審批手續(xù)的，乙方應(yīng)自行辦理正常經(jīng)營所需一切之必要審批手續(xù)。乙方獨立享有因其投資、經(jīng)營所得收益并自行承擔可能帶來的投資、經(jīng)營風(fēng)險。 締約之初，經(jīng)甲方告之，乙方已充分了解本物業(yè)有關(guān)使用情況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。 因乙方管理、使用不當或不合理使用，致使出租場地及其相連設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生其他故障的，乙方應(yīng)負責(zé)聯(lián)系專業(yè)機構(gòu)進行維修或更換，維修費用由乙方承擔并負責(zé)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費用由乙方承擔。但由于不可抗力，如地震，臺風(fēng)，洪水，非人為的火災(zāi)等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞，與乙方無關(guān)。 租賃期間，防火安全、場內(nèi)的衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。 乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須負責(zé)好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負責(zé)賠償。 乙方派駐設(shè)點現(xiàn)場的人數(shù)每個攤位限于人以內(nèi)，進場人員須到管理處辦理臨時出入證。 因小區(qū)整體管理的需要，甲方有權(quán)對乙方使用的場地進行適當調(diào)整，乙方應(yīng)積極的配合。 行為規(guī)范。乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、高聲喧嘩。不允許在公共場地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。 乙方進場人員未經(jīng)甲方允許不得在小區(qū)內(nèi)任意走動，未經(jīng)允許不得擅自去小區(qū)樓宇內(nèi)、業(yè)戶家中進行業(yè)務(wù)活動，不得散發(fā)宣傳單物，不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。未經(jīng)管理處同意不得在小區(qū)內(nèi)拍照片，不得用擴音喇叭進行宣傳、廣播。 1乙方進場人員，必須維護公共場地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好，對造成損壞的當事人，甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原樣，并追究相應(yīng)賠償責(zé)任。 1乙方出入小區(qū)的物品須經(jīng)甲方工作人員確認后方可進行搬運，并自行負責(zé)安全檢查、保管。對向甲方借用的所有物資承擔安全、保管責(zé)任，若遺失或損壞的，一律追究賠償責(zé)任。 1除本協(xié)議另有約定以外，乙方不得隨意損壞場地設(shè)施，如需改變場地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或?qū)龅剡M行裝修裝飾或設(shè)置對場地結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意。所有乙方自行添置的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等投資由乙方自行負責(zé)。租賃協(xié)議終止時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方自行負責(zé)。 1按有關(guān)法規(guī)及當?shù)卣?guī)定，對出租場地進行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備需報經(jīng)相關(guān)政府行政主管部門審批同意的，必須報經(jīng)政府相關(guān)行政主管部門審批
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1