村證房的買賣合同(編輯修改稿)
2024-12-16 23:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 因國家相關(guān)法律規(guī)定不能辦理的情況下，乙方仍然享有該房屋的永久居住權(quán)和使用權(quán)。
五、甲方對轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋質(zhì)量負責，質(zhì)量保證按國家認可的商品房買賣有關(guān)《住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容承擔保修責任，如因房屋質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)的，甲方承擔一切責任并賠償乙方的損失。
六、如因國家、地方政府的政策變動的原因，政府需要征用或集體回收該土地的，征用或拆遷該房屋相應(yīng)的拆遷安置補償費則全部歸乙方所有(具體以政府有關(guān)部門的拆遷補償方案為準)。若由于其他非乙方原因等不可預測因素造成乙方居住權(quán)得不到保障的，使乙方不能享有永久居住權(quán)和永久使用權(quán)的，甲方應(yīng)當全額退還乙方的購房款。
七、本協(xié)議簽訂后，甲方不得再就該房屋與他人簽訂轉(zhuǎn)讓合同，不得發(fā)生其他有損乙方永久居住及使用的權(quán)利，即甲方保證乙方唯一合法擁有和使用該房屋而不存在任何爭議。否則，甲方須按照市場評估價額一次性返還乙方房屋價款，同時向乙方支付20%的
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