美食廣場租賃協(xié)議(編輯修改稿)
2024-12-16 23:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)租、分割，或與他人互換使用。
第九條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
、管理和協(xié)調(diào)，并定期與乙方溝通經(jīng)營中遇到的問題。
，并有權(quán)提出建議、批評及整改意見，對違法經(jīng)營情節(jié)嚴重或嚴重違反美食廣場管理規(guī)定者有權(quán)進行處罰。
、許可證等文件手續(xù)。
，保證該場地內(nèi)的水、電、煤氣能源的正常供應(yīng)，并對甲方提供的設(shè)備進行維修保養(yǎng)，若因乙方操作不當?shù)仍?，致使設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修費用和結(jié)果由乙方負責。
。
、整潔的購物環(huán)境，使乙方的營業(yè)不受其它部門或個人的干擾。
，對乙方經(jīng)營、衛(wèi)生等方面存在與美食廣場不協(xié)調(diào)的地方提出限期整改通知，并視情節(jié)按規(guī)定進行罰款處理。
、價格、品質(zhì)、計量等進行審核和檢查，并有權(quán)提出修改意見。
，并建立乙方的人員檔案。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
。
。未取得甲方書面同意，不得以任何形式進行其他用途及活動。
，接受甲方在安全、管理、衛(wèi)生、食品價格等方面的監(jiān)督、管理，若違反有關(guān)規(guī)定甲方有權(quán)按管理規(guī)定對乙方予以處理。
，不得在營業(yè)場地內(nèi)安裝、移動、遷走任何裝置或間隔物，或?qū)龅剡M行任何增建或改建。
，經(jīng)甲方同意并備檔。
，要在顏色和格調(diào)上和商城的整體保持一致。
，并在進場經(jīng)營前____日內(nèi)將其姓名、簡歷、照片、健康證、外來人員暫住證等資料送交甲方備檔。乙方對本檔口從業(yè)人員進行調(diào)整時，若有增加或更換新人時，需經(jīng)甲方書面同意并備檔。
（包括工資、獎金、福利、勞動保險、醫(yī)療保險的繳納、服裝等）概由乙方自行負責。
、員工、供應(yīng)商或其它相關(guān)人員的行為都將被視為乙方的行為，若給美食廣場（包括顧客或其他進入餐廳的人員）造成直接損失或間接損失時，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任并且對該行為承擔法律后果。
、電、煤氣等能源費用，收費標準按主管部門收入標準執(zhí)行，按月結(jié)算。對營業(yè)場地內(nèi)的水、電、煤氣等裝置和設(shè)備的故障應(yīng)及時報告甲方。由乙方原因所發(fā)生的任何費用、索賠、損失及訴訟等，由乙方負責。
，在營業(yè)時間結(jié)束后，需采取必要的安全措施，防止以上物品丟失或損毀。
、公共場所地域或防火通道，放置任何物品，所有垃圾等廢棄物應(yīng)按甲方的要求放置至指定位置。
，不得做任何損害上述物業(yè)的事情。
，需經(jīng)過甲方書面同意后由乙方自行安裝、辦理相關(guān)部門認可、同意安裝的手續(xù)并負擔由此發(fā)生的費用。
、產(chǎn)品質(zhì)量、計量問題，造成顧客投訴、人身傷害和財產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方承擔全部責任。乙方需積極自行負責投訴的處理，承擔賠償責任、連帶處罰責任及相應(yīng)的法律責任。若由甲方協(xié)調(diào)解決處理顧客投訴，乙方應(yīng)遵從執(zhí)行。其賠償費用及甲方處理、調(diào)解而產(chǎn)生、墊付的相關(guān)費用應(yīng)由乙方承擔。
、銷售和使用商場競爭對手的產(chǎn)品和服務(wù)，必須銷售和使用由世茂商城批準的產(chǎn)品和服務(wù)，或由世茂商城指定或同意的第三方生產(chǎn)的符合世茂商城標準的產(chǎn)品和服務(wù)。
，遵守并執(zhí)行世茂商城整體營銷活動的安排，并承擔合理費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行單方面的促銷和宣傳活動。乙方單方面做的廣告宣傳，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，甲方同意后方可執(zhí)行，費用由乙方自己承擔。
，必須將其欲安置的詳細位置、面積、形狀等要求報甲方批準，甲方將對此收取合理費用，相關(guān)廣告發(fā)布報批手續(xù)由乙方負責，同時政府部門或其它部門依法征收的廣告管理或許可費用由乙方繳納。
，但需具備有關(guān)
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