房屋轉讓合同范本3篇(編輯修改稿)
2024-12-16 23:00 本頁面
【文章內容簡介】 取定金后向買方出具收據。 人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)： (1)一次性付款( ) ?、偕鲜龅诙糠謽强蠲駧臺___________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》時或之前全部付清，且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署。 ?、谫I賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。 ?、蹏辆终绞芾碛少I賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同(現售)》，且過戶轉讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。 (2)銀行按揭付款( ) ①買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注。具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監(jiān)管帳。并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件。依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。 ?、谠阢y行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》并且辦理過戶手續(xù)。 ?、圻^戶轉讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。 第四條 繳納相關稅費 按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅。②增值稅。③印花稅。④城建維護稅。⑤產權登記稅。⑥契稅。⑦所得稅。⑧公證費。⑨查證費。⑩其它：______________。 其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述 _______項費用。 第五條 交樓時間 買賣雙方同意交樓時間為______________ 第六條 該物業(yè)是以現狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現狀，故買方不得以物業(yè)現狀為由中途拒絕此項交易。 第七條 在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。 第八條 賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業(yè)在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。 第九條 違約責任 如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人。 如賣方
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