地皮轉(zhuǎn)讓合同10篇(房屋地皮轉(zhuǎn)讓合同范本)(編輯修改稿)
2025-04-06 04:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ?、??！ 、槐竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份，雙方簽字生效?！ 〖追剑篲________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日地皮轉(zhuǎn)讓合同5 甲方：____ 乙方：____ 丙方：____ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下： 一、地塊概況 該地塊位于 ____，土地面積為____平方米。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。 現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地?！ 《?、轉(zhuǎn)讓方式 甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于____，綠化率不少于____%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。 土地的轉(zhuǎn)讓價為____萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣____萬元?！ ∫曳酵獍匆韵聲r間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的____%，計人民幣____萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后____天內(nèi)支付。第二期，付清余款，計人民幣____萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付?！ 楸ＷC前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地 使用權(quán)面積為____平方米，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)____畝土地的國有土地使用證之日止?！ ≡擁椖坑梢曳姜毩⑦\作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過____的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成?！ ∪?、違約責任 甲方誠邀乙方參與其____畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起____個工作日內(nèi)支付此款?！ ∫曳轿茨馨磿r支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金?！ 〖追綉?yīng)對乙方承擔連帶責任?！ ∷?、其他 在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。 乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)?！ ”緟f(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！ ”緟f(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決?！ ”緟f(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效?！ ”緟f(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份?！ 〖追剑篲___ 代表：____ 乙方：____ 代表：____ 丙方：____ 代表：____ ____年____月____日 出讓方：賀萍萍 地址：甘谷縣大像山鎮(zhèn)北關(guān)東巷63號 身份證號:620523198512310023 受讓方：安 杰 地址:甘谷縣大像山鎮(zhèn)新城街 身份證號:620523197910280072 ⒈經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于甘谷縣城關(guān)鎮(zhèn)高橋村富強路自已所有的一塊宗地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方所有，并修建房屋使用?！ 、布追奖ＷC該宗地使用權(quán)權(quán)屬清楚無爭議?！ 、?。 ⒋甲乙雙方商議的轉(zhuǎn)讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。[=]。即該宗地轉(zhuǎn)讓金共計人民幣柒拾伍萬肆仟元整?！ 、蹈犊罘绞?簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整，待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%，即貳拾貳萬陸仟貳佰元整。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元在乙方工程全面竣工后一次性付清?！ 、对谛藿ㄟ^程中的任何安全責任均與甲方無關(guān)，乙方負全責?！ 、纷赞D(zhuǎn)讓之日起凡與該土地有關(guān)的政府官方糾紛，甲方只有配合的義務(wù)，主要由乙方負責處理。轉(zhuǎn)讓后凡與該土地有關(guān)的經(jīng)濟糾紛和出讓方所有權(quán)權(quán)屬糾紛由甲方承擔
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