房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)職業(yè)規(guī)劃書(編輯修改稿)
2024-12-16 22:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 緊張氣氛 第二章 職業(yè)的認(rèn)知 家庭環(huán)境分析 父母很明主，支持我的想法和決定，也不苛刻要求我。 學(xué)校環(huán)境分析 雖然不是一流大學(xué)，但學(xué)校在財(cái)會方面很有經(jīng)驗(yàn)，學(xué)習(xí)的氛圍還是比較濃厚，我的專業(yè)是房地產(chǎn)，是學(xué)校重點(diǎn)建設(shè)專業(yè)。房地產(chǎn)專業(yè)一直是學(xué)院重點(diǎn)專業(yè)之一，學(xué)院也與很多家公司和企業(yè)有長期的合作關(guān)系，來解決學(xué)生的就業(yè)問題。在這優(yōu)勢的平臺之上相信我們會有很好的就業(yè)機(jī)會，老師也會給予很大幫助。 社會環(huán)境分析 銀川是西部最重要城市之一，是寧夏自治區(qū)的首府，發(fā)展機(jī)遇和發(fā)展條件當(dāng)然比較好。城市很大，正在大力加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：修廣場等。有像中房那樣國有大型企業(yè)，剛畢業(yè)能找到工作的機(jī)會還是比較大的。 職業(yè)環(huán)境分析 一、我國房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀 應(yīng)該說，從20xx年和今年以來我國房市的實(shí)際運(yùn)行狀況和走向來看，我們可以判定：我國的房市目前進(jìn)入了調(diào)整期，步入了此輪房地產(chǎn)周期的下行階段，也就是像某些業(yè)界人士所說的開始步入拐點(diǎn)。當(dāng)然這個(gè) 拐點(diǎn)只是此輪短周期的拐點(diǎn)，而不是我國房地產(chǎn)長周期的拐點(diǎn)。從房市的運(yùn)行層面來看，我國房市目前的現(xiàn)狀包括以下幾個(gè)方面： 泡沫成分開始收縮，市場價(jià)格在高位運(yùn)行的同時(shí)面臨較大的下降壓力，一些城市的房價(jià)開始下降 20xx年以來，在緊縮政策調(diào)控下，我國的房市的泡沫成分開始收縮，一些城市的房價(jià)雖然仍然較高，但面臨著較大的下降壓力，并出現(xiàn)了不同程度的下調(diào)。深圳、廣州、上海、北京、東莞等城市的房價(jià)從20xx年四季度開始下調(diào)。而根據(jù)國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查顯示，繼多個(gè)月份出現(xiàn)漲幅回落之后，今年5月份。 成交量萎縮，空置率上升 與房價(jià)下調(diào)相對應(yīng)的是，購房者觀望情緒嚴(yán)重，房市成交量大幅萎縮，商品房空置率大幅上漲。統(tǒng)計(jì)顯示，今年1月至5月，上海月平均成交面積為83萬平方米，而20xx年月均成交面積為174萬平方米，同比下降52%。，雖然環(huán)比4月份增長8%，但同比去年4月則下降了57%。，環(huán)比下滑22%，只相當(dāng)于去年同期成交的三成。 20xx年上半年，深圳樓市成交量仍然處于下降通道之中。根據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)，%，%。 廣州市國土房管局的數(shù)據(jù)顯示，%，而與20xx年同期相比降幅更達(dá)52%。
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