委托項目管理合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 乙方代表甲方履行主合同義務(wù)，對甲方委托管理的裝飾裝修工程實施包工，部分包料，包質(zhì)量，包安全，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。 二、合同期限 合同期限 年，合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。 三、傭金 甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項目支付傭金。 (一) 傭金標準 甲方按以下第 種方式計算乙方傭金： 1，甲方按乙方所負責的裝修工程結(jié)算總價%向乙方支付傭金。稅費由乙方負責繳納。 2，甲方按乙方所負責的裝修工程的內(nèi)部結(jié)算總價扣除材料費，人工費用后，用余額作為傭金支付乙方。內(nèi)部結(jié)算價由甲方策動或參照行業(yè)慣例標準指定。乙方負責承擔內(nèi)部結(jié)算總價的稅費。 甲方鼓勵乙方采用科技的管理措施，在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)業(yè)主，確保工程質(zhì)量，安全，工期的前提下，最大限度的降低工程成本。 ( 二)傭金支付時間 1， 乙方履行完主合同全部義務(wù)，所負責的裝修工程施工項目業(yè)主與甲方完成，結(jié)清全部工程款并完稅后七個工作日內(nèi)計算和支付。 2， 甲方在乙方應(yīng)得傭金中扣除主合同約定的保修金(主合同沒有約定時，按裝修工程結(jié)算 四、合同的變更，解除，重新訂立和終止 (一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同。 (二) 有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同： 1. 乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務(wù)的。 2. 乙方無正當理由，拒絕接受甲方委托任務(wù)的。 3. 乙方嚴重違反甲方規(guī)定制度或不服從甲方管理的。 4. 乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益和信譽造成重大損害的。 5. 乙方炒單、賣單、私自承攬裝修工程施工的。 6. 乙方私自購買材料、偷工減料、以次充好對甲方利益和信譽造成重大損害的。 7. 乙方在六個月內(nèi)兩次被業(yè)主要求或甲方?jīng)Q定撤換的。 8. 乙方被依法追究刑事責任的。 9. 乙方患病或負傷，不能從事原工作的。 10. 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的。 11. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 (三) 有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同： 1， 甲方未按照本合同約定支付傭金的。 2， 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫工作的。 3， 法律，法規(guī)規(guī)定的其他情形。 (四) 有下列情形之一的，本合同自行解除： 1， 甲方依法宣告破產(chǎn)。 2， 甲方依法解散或依法被撤消。 3， 乙方死亡。 (五) 除本條第三款規(guī)定的情形之外，乙方解除本合同，應(yīng)當提前三十日以書面形式通知甲方。 (六) 重新訂立合同 合同期滿，甲、乙雙方同意延續(xù)合同關(guān)系的，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立合同。 (七) 合同終止 合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。 五、雙方責任 (一) 甲方責任 甲方需要按本合同約定支付乙方傭金。甲方無故克扣或者無故拖欠乙方傭金的
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