工程項目委托代理合同(編輯修改稿)
2025-04-24 13:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 簽訂日期： 委托人 上海對外貿(mào)易學(xué)院 與項目管理人 上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！ ∫?、 委托人委托管理人管理的工程概況如下： 工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所 工程地點：古北路620號 工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米 總投資： 1，256萬元人民幣 二、 項目管理服務(wù)內(nèi)容： 前期管理： ?、?辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！ 、?負(fù)責(zé)項目各個階段可研性報告、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證?！ 、?配合學(xué)校做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)?！ 、?協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求?！ 、?協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察?！ 、?項目的其他前期管理工作。 全過程項目協(xié)調(diào) ?、?編制項目管理的工作內(nèi)容和控制方法?！ 、?負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的編寫整理和分析工作?！ 、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作?！ 、?其他項目管理工作?！ ?合同管理 ① 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查?！ 、?負(fù)責(zé)合同之條款費用和付款方式的初步審核。 ?、?負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使?！ 、?負(fù)責(zé)合同糾紛的處理。 ?、?負(fù)責(zé)與本項目有關(guān)的合同管理工作?！ ?后期管理： ?、?負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收 ?、?負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核。 ?、?負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理。 ?、?負(fù)責(zé)本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作。 ?、?負(fù)責(zé)項目文檔、影像等資料的編寫、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交?！ 、?負(fù)責(zé)工程項目使用說明書的編制?！ 、?負(fù)責(zé)項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交?！ 、?其他有關(guān)的后期管理工作。 三、 下列文件均為本合同的組成部分： 項目管理建議書?！ ?本合同標(biāo)準(zhǔn)條件?！ ?本合同專用條件?！ ?在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。 四、管理人向委托人承諾，按照本合同的39。規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。 五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬?！ ×?、 項目管理費用 計算依據(jù) ?、?根據(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財務(wù)問題補充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定?！ 、?借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設(shè)單位管
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