房地產(chǎn)開發(fā)的建設合作合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:26 本頁面
【文章內容簡介】 11。本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 11。與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 11。本協(xié)議于______年____月___日在中國_____________市正式簽署。 甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________ 法定代表人（簽字或蓋章）：______法定代表人（簽字或蓋章）：_______ 或授權代表（簽字）：_____________或授權代表（簽字）：_____________ 轉讓方（甲方）： 法定代表人： 職務： 國籍： 住所： 開戶行： 帳號： 受讓方（甲方）： 法定代表人： 職務： 國籍： 住所： 開戶行： 帳號： 房地產(chǎn)開發(fā)建設合作合同2 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就 房地產(chǎn)項目（簡稱項目）轉讓達成致意見，特簽定本合同。 第一條：房地產(chǎn)項目概況 1。1 項目名稱：，位于 ，其四至范圍為：東至 ，西至于 ，南至，北至 。（詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖）；本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等（詳見附件二）。 1。2項目使用性質： （住宅、商業(yè)） 1。3項目規(guī)劃條件： （1）占地面積： 平方米； ?。?）規(guī)則容積率 ； ?。?）限高： （4）總建筑面積：平方米； ?。?）地上面積： 平方米； ?。?）地下面積： 平方米； 1。4規(guī)劃指標： 1。5項目投資建設情況：本房地產(chǎn)項目總投資額 萬元，現(xiàn)轉讓方已累計投資萬元，達總投資額的25%以上。 1。6其他情況。 第二條 項目開發(fā)建設現(xiàn)狀 由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內容（詳見附件三）。 第三條 項目法律手續(xù) 3。1 甲方以 方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號： ；甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為；國有使用權使用期限從 年 月 日計算，為 年； 3。2該項目的拆遷許可證號為 ； 3。3該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為 ； 3。4該項目的建設工程規(guī)劃許可證號為 ； 3。5該項目的建設工程開工許可證號為 ； 3。6該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文為； 3。7該項目的商品房預售許可證號為 ；外銷許可證號為； 3。8 《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環(huán)境影響研究報告》 3。9 ；等。 第四條 法律手續(xù)的轉移 4。1 項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件（包括交清土地出讓金的憑證）在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續(xù)，甲方應積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權拒交有關證件。 4。2甲方保證各項法律手續(xù)轉移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按（ ）處理： 4。2。1 雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續(xù)，其補辦有關手續(xù)的一切費用由甲方承擔；若補辦不成功時，甲乙雙方按4。2。2處理； 4。2。2合同解除，
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