房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)合作合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 11。本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 11。與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 11。本協(xié)議于______年____月___日在中國_____________市正式簽署。 甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________ 法定代表人（簽字或蓋章）：______法定代表人（簽字或蓋章）：_______ 或授權(quán)代表（簽字）：_____________或授權(quán)代表（簽字）：_____________ 轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 法定代表人： 職務(wù)： 國籍： 住所： 開戶行： 帳號： 受讓方（甲方）： 法定代表人： 職務(wù)： 國籍： 住所： 開戶行： 帳號： 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)合作合同2 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就 房地產(chǎn)項(xiàng)目（簡稱項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見，特簽定本合同。 第一條：房地產(chǎn)項(xiàng)目概況 1。1 項(xiàng)目名稱：，位于 ，其四至范圍為：東至 ，西至于 ，南至，北至 。（詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖）；本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等（詳見附件二）。 1。2項(xiàng)目使用性質(zhì)： （住宅、商業(yè)） 1。3項(xiàng)目規(guī)劃條件： ?。?）占地面積： 平方米； ?。?）規(guī)則容積率 ； ?。?）限高： ?。?）總建筑面積：平方米； ?。?）地上面積： 平方米； ?。?）地下面積： 平方米； 1。4規(guī)劃指標(biāo)： 1。5項(xiàng)目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資額 萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計(jì)投資萬元，達(dá)總投資額的25%以上。 1。6其他情況。 第二條 項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀 由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容（詳見附件三）。 第三條 項(xiàng)目法律手續(xù) 3。1 甲方以 方式取得該項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號： ；甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證書為；國有使用權(quán)使用期限從 年 月 日計(jì)算，為 年； 3。2該項(xiàng)目的拆遷許可證號為 ； 3。3該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為 ； 3。4該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ； 3。5該項(xiàng)目的建設(shè)工程開工許可證號為 ； 3。6該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文為； 3。7該項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證號為 ；外銷許可證號為； 3。8 《項(xiàng)目建議書》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》《項(xiàng)目環(huán)境影響研究報(bào)告》 3。9 ；等。 第四條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移 4。1 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時，本合同第三條甲方已取得的各項(xiàng)法律手續(xù)和許可證件（包括交清土地出讓金的憑證）在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。 4。2甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按（ ）處理： 4。2。1 雙方共同向政府主管部門申請補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若補(bǔ)辦不成功時，甲乙雙方按4。2。2處理； 4。2。2合同解除，
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