小區(qū)物業(yè)管理的合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)和管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。 負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設施、設備 、綠化帶的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。 向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督。 負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。 每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費的使用情況。 對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施。 本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。 第五章 物業(yè)管理服務質(zhì)量 第十八條 乙方按《寧波市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級參考標準》中“ 級服務等級標準”實現(xiàn)目標管理，具體詳見附件。 第六章 物業(yè)管理服務費用 第十九條 物業(yè)管理綜合服務費 住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。 非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。 空置房屋的管理服務費，按全額收取。 業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理： 從逾期之日起每天應按費
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