餐飲合同20xx書(編輯修改稿)
2024-12-15 22:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的租金標(biāo)準(zhǔn)及條件由甲方根據(jù)當(dāng)時(shí)市場條件另行確定。若乙方在上述期間未向甲方提出書面申請(qǐng)，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日期起自行終止。雙方特別確認(rèn)，乙方應(yīng)在向甲方提出申請(qǐng)之日起1個(gè)月內(nèi)完成商鋪續(xù)租合同的簽署，否則，1個(gè)月期限屆滿后，乙方不再享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿之日起將商鋪收回并另行出租。 ，本合同租賃期限屆滿前3個(gè)月的期間內(nèi)，在不妨礙乙方正常使用商鋪的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)行重新招租的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于在預(yù)先約定的時(shí)間向客戶展示該商鋪以及對(duì)該商鋪進(jìn)行合理和必要的檢查和維修等工作，乙方應(yīng)予以配合。 ，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租該商鋪或其中任何部分，或以分租、借用、共用或?qū)I(yè)務(wù)承包給第三人等其他任何方式以致任何非本合同承租方在租賃期期限內(nèi)使用或占用該商鋪或其中任何部分，否則，甲方有權(quán)立即單方解除本合同。 ，乙方承租商鋪須用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，乙方應(yīng)當(dāng)以 名稱/商號(hào)對(duì)外經(jīng)營，并用于從事 經(jīng)營項(xiàng)目,從事經(jīng)營項(xiàng)目的品牌為 。在本合同項(xiàng)下之租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變承租商鋪的用途、或變更、增加經(jīng)營項(xiàng)目，或變更、增加經(jīng)營的品牌。 ，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方對(duì)于項(xiàng)目運(yùn)營管理的相關(guān)制度的規(guī)定，不得擅自改變承租商鋪及相關(guān)設(shè)施的設(shè)計(jì)用途，亦不得采用封堵或阻擋等任何方式使其無法正常實(shí)現(xiàn)其設(shè)計(jì)用途，除非事先獲得甲方書面同意。 （不含物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用）： 第一年月租金為人民幣壹萬六千七佰元； 第二年月租金在第一年的基礎(chǔ)上遞增5%，為人民幣壹萬七仟伍佰元整； 第三年月租金在第二年的基礎(chǔ)上遞增8%，為人民幣壹萬八仟九佰元整； 第四年月租金在第三年的基礎(chǔ)上遞增8%，為人民幣貳萬零肆佰元整； 第五年月租金在第四年的基礎(chǔ)上遞增8%，為人民幣貳萬貳仟元整。 。乙方自本合同項(xiàng)下約定的計(jì)租日起開始承擔(dān)房屋租金。但是，首期租金乙方應(yīng)于簽署本合同之日向甲方預(yù)付。本合同約定的裝修期屆滿以后，每月25日之前（含25日），乙方向甲方預(yù)付下個(gè)月的租金。 、承租履約保證金以及其他費(fèi)用 ，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納承租商鋪的物業(yè)管理費(fèi)。 ，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)按月預(yù)付，除首期物業(yè)管理費(fèi)于簽署本合同之日繳納外，其后各期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于每月25日（含本日）前繳納。 ：人民幣5元/租用平方米/月。租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況按年度適當(dāng)提高物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如果物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 ，甲方減免乙方第一個(gè)租約年的物業(yè)管理費(fèi)。 ，乙方應(yīng)向甲
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