餐飲合同20xx書(編輯修改稿)
2024-12-15 22:55 本頁面
【文章內容簡介】 的租金標準及條件由甲方根據當時市場條件另行確定。若乙方在上述期間未向甲方提出書面申請，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日期起自行終止。雙方特別確認，乙方應在向甲方提出申請之日起1個月內完成商鋪續(xù)租合同的簽署，否則，1個月期限屆滿后，乙方不再享有優(yōu)先續(xù)租權，甲方有權在租賃期限屆滿之日起將商鋪收回并另行出租。 ，本合同租賃期限屆滿前3個月的期間內，在不妨礙乙方正常使用商鋪的情況下，甲方有權進行重新招租的各項準備工作，包括但不限于在預先約定的時間向客戶展示該商鋪以及對該商鋪進行合理和必要的檢查和維修等工作，乙方應予以配合。 ，乙方不得以任何形式轉租、分租該商鋪或其中任何部分，或以分租、借用、共用或將業(yè)務承包給第三人等其他任何方式以致任何非本合同承租方在租賃期期限內使用或占用該商鋪或其中任何部分，否則，甲方有權立即單方解除本合同。 ，乙方承租商鋪須用于商業(yè)經營活動，乙方應當以 名稱/商號對外經營，并用于從事 經營項目,從事經營項目的品牌為 。在本合同項下之租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得改變承租商鋪的用途、或變更、增加經營項目，或變更、增加經營的品牌。 ，乙方應嚴格遵守甲方對于項目運營管理的相關制度的規(guī)定，不得擅自改變承租商鋪及相關設施的設計用途，亦不得采用封堵或阻擋等任何方式使其無法正常實現(xiàn)其設計用途，除非事先獲得甲方書面同意。 （不含物業(yè)管理費及其他費用）： 第一年月租金為人民幣壹萬六千七佰元； 第二年月租金在第一年的基礎上遞增5%，為人民幣壹萬七仟伍佰元整； 第三年月租金在第二年的基礎上遞增8%，為人民幣壹萬八仟九佰元整； 第四年月租金在第三年的基礎上遞增8%，為人民幣貳萬零肆佰元整； 第五年月租金在第四年的基礎上遞增8%，為人民幣貳萬貳仟元整。 。乙方自本合同項下約定的計租日起開始承擔房屋租金。但是，首期租金乙方應于簽署本合同之日向甲方預付。本合同約定的裝修期屆滿以后，每月25日之前（含25日），乙方向甲方預付下個月的租金。 、承租履約保證金以及其他費用 ，乙方應當向甲方繳納承租商鋪的物業(yè)管理費。 ，物業(yè)管理費應按月預付，除首期物業(yè)管理費于簽署本合同之日繳納外，其后各期物業(yè)管理費應于每月25日（含本日）前繳納。 ：人民幣5元/租用平方米/月。租賃期間，甲方有權根據經營情況按年度適當提高物業(yè)管理費的收費標準，如果物業(yè)管理費標準調整的，按照調整后的標準執(zhí)行。 ，甲方減免乙方第一個租約年的物業(yè)管理費。 ，乙方應向甲
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