項目合作開發(fā)合同模板(編輯修改稿)
2024-12-15 22:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 人組成。其中甲方派員 1 人，乙方派員 1 人。財務(wù)部設(shè)經(jīng)理 1 人。 財務(wù)部的職責(zé)： 財務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)： 費用的分擔(dān) 合作項目的費用，乙、丙方只承擔(dān)本合同第三條第1款約定的首期投資，其余款項及費用均由甲方承擔(dān)。 本協(xié)議當(dāng)事人派員到項目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔(dān)。 本協(xié)議項下合作項目的貸款利息計入項目成本。 會計財務(wù)制度 合作項目所涉的會計、稅務(wù)各自進帳，分別處理。 合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨立帳戶，該帳戶須預(yù)留甲、乙雙方投資人的印鑒，由雙方投資人共同管理。項目部在開戶銀行備案的印鑒為：甲方的財務(wù)章，乙方的的私章。資金的支出由項目部書面決定后，由財務(wù)部實施。 主管會計和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時派員審閱、了解費用支出情況。 財務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費用支出情況。 利潤的分配 本項目營運產(chǎn)生收入后，即應(yīng)首先保證各方投資的回收。即本項目營運產(chǎn)生的收入，應(yīng)首先向各方返還依本協(xié)議第三條第1款投入項目的首期投資。 在本條第1款乙方回收首期投資后，各方可按照如下方式進行利潤分配： (1)當(dāng)項目銷售房屋面積(地上)達到地上總建筑面積的50% 時，各方按出資比例進行第一次分配利潤(按施工合同預(yù)留工程成本)。 (2) 當(dāng)項目銷售房屋面積(地上)超過地上總建筑面積的70% 時，各方按出資比例進行第二次分配利潤。 (3) 當(dāng)項目銷售房屋面積(地上)超過地上總建筑面積的90% 時，各方按出資比例進行第三次分配利潤。 (4)當(dāng)項目銷售房屋面積(地上)達到100% 時，各方按出資比例進行分配利潤決算。 工程營造 合作項目工程施工單位的選擇，應(yīng)通過招標或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一
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