20xx年項(xiàng)目合作開發(fā)合同模板(編輯修改稿)
2025-03-09 22:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】
銷售部經(jīng)理的職責(zé)：
財(cái)務(wù)部由 2 人組成。其中甲方派員 1 人，乙方派員 1 人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理 1 人。
財(cái)務(wù)部的職責(zé)：
財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)：
費(fèi)用的分擔(dān)
合作項(xiàng)目的費(fèi)用，乙、丙方只承擔(dān)本合同第三條第1款約定的首期投資，其余款項(xiàng)及費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。
本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息計(jì)入項(xiàng)目成本。
會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度
合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。
合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留甲、乙雙方投資人的印鑒，由雙方投資人共同管理。項(xiàng)目部在開戶銀行備案的印鑒為：甲方的財(cái)務(wù)章，乙方的的私章。資金的支出由項(xiàng)目部書面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。
主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。
財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費(fèi)用支出情況。
利潤(rùn)的分配
本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)產(chǎn)生收入后，即應(yīng)首先保證各方投資的回收。即本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)產(chǎn)生的收入，應(yīng)首先向各方返還依本協(xié)議第三條第1款投入項(xiàng)目的首期投資。
在本條第1款乙方回收首期投資后，各方可按照如下方式進(jìn)行利潤(rùn)分配： (1)當(dāng)項(xiàng)目銷售房屋面積(地上)達(dá)到地上總建筑面積的50% 時(shí)，各方按出資比例進(jìn)行第一次分配利潤(rùn)(按施工合同預(yù)留工程成本)。
(2) 當(dāng)項(xiàng)目銷售房屋面積(地上)超過地上總建筑面積的70% 時(shí)，各方按出資比例進(jìn)行第二次分配利潤(rùn)。
(3) 當(dāng)項(xiàng)目銷售房屋面積(地上)超過地上總建筑面積的90% 時(shí)，各方按出資比例進(jìn)行第三次分配利潤(rùn)。
(4)當(dāng)項(xiàng)目銷售房屋面積(地上)達(dá)到100% 時(shí)，各方按出資比例進(jìn)行分配利潤(rùn)決算。
工程營(yíng)造
合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇，應(yīng)通過
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