合作開發(fā)合同模板4篇-項目開發(fā)合作協(xié)議合同范本(編輯修改稿)
2025-04-12 21:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 萬元； 乙方須在 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓費用余額即 萬元向甲方付清?！ 〉谖鍡l 項目轉(zhuǎn)讓的間接費用 5。1 項目轉(zhuǎn)讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費的承擔(dān)依國家稅法規(guī)定?！ ?。2項目轉(zhuǎn)讓后，項目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費用（本合同其他條款特別約定的除外）全部由乙方承擔(dān)?！ 〉诹鶙l 項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù) 乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)?！ 〉诹鶙l 甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責(zé)任 6。1 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程（依實際情況約定，如6。1。1）： 6。1。1負責(zé)完成項目紅線內(nèi)的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費用； 6。1。2 ； 6。1。3 等。 第七條 甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)有關(guān)費用的責(zé)任。（依實際情況約定） 7。1 ； 7。2 ； 7。3 ?！ 〉诎藯l 項目轉(zhuǎn)讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理 8。1 甲方應(yīng)如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同?！ ?。2 項目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細目如下（內(nèi)容詳見附件四） （依實際情況約定） 8。2。1《建設(shè)工程承包合同》； 8。2。2 《工程監(jiān)理合同》； 8。2。3《商品房預(yù)售合同》，共 份 ； 8。2。4 ?！ ?。3甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜?！ ?。3。1 若幾方達成協(xié)議，應(yīng)簽訂對原合同的書面補充協(xié)議?！ ?。3。2 若達不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負責(zé)解除，其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)?！ ?。4 上述8。3商談補充合同所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。 _______________（簡稱甲方） 身份證號：_______________ ___ 買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號：______________ _____ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！ 〉谝粭l、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_________ _____號）?！ 〉诙l、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____ ____元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____ _____元整，作為購房定金。 第三條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付 首付款（含定金）人民幣__ __拾__ __萬__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭 （如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方?！ 〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支 付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方?！ 〉谒臈l、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1