【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知起三日內(nèi)，應(yīng)賠償乙方實(shí)際投資的全部投資本息，并按照乙方已實(shí)際投資的30%向乙方支付違約金。　　在本項(xiàng)目合作開發(fā)審批之后，因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，并按照實(shí)際投資的30%向甲方支付違約金?！　∪魏我环竭`反合同，違約金不足補(bǔ)償守約方損失的，還應(yīng)予以賠償。　　在本項(xiàng)目總體規(guī)劃通過(guò)之后，任何一方不得擅自解除合同或終止合作。否則，違約方應(yīng)賠償守約方的所有經(jīng)濟(jì)損失，賠償款不少于以下金額：　　未開發(fā)建筑面積50%　　如本條與本合同其他條款有沖突，以本條約定為準(zhǔn)?！　〉谑畻l、不可抗力　　由于不可抗力導(dǎo)致本合同不能按期履行的，不可抗力因素消除后，雙方順延履行合同?！　〉谑粭l、爭(zhēng)議的解決　　凡因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向營(yíng)口仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　〉谑l、生效條件　　本合同書未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議書，與本合同書為不可分割的法律文書，具有同等的法律效力。　　本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　”竞贤皇搅荩?、乙雙方各執(zhí)二份，其余交有關(guān)部門備案。　　甲方：　　法定代表人：　　授權(quán)人：　　地址：　　乙方：　　法定代表人：　　授權(quán)人：　　地址：　　二oxx年 月 日合作開發(fā)合同模板4　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。　　第一條 開發(fā)項(xiàng)目名稱：　　地址：　　第二條 項(xiàng)目用地性質(zhì)　　合作開發(fā)項(xiàng)目占地 平方米，土地性質(zhì)為：　　該片土地使用權(quán)為： 土地使用權(quán)人為： 具體位置及面積以沈國(guó)用號(hào)國(guó)有土地使用證登記為準(zhǔn)?！　〉谌龡l 項(xiàng)目規(guī)模　　在本協(xié)議所述地塊上：擬建商住工程，規(guī)劃占地 平方米?！　〉谒臈l 合作方式　　甲方提供用地國(guó)有土地使用權(quán)，（沈國(guó)用號(hào)）作價(jià)人民幣 元，工程價(jià)款為 元，乙方負(fù)責(zé)建房?！　〉谖鍡l 付款方式　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效10日內(nèi)乙方一次性投入人民幣元?！　〉诹鶙l 前期工作安排　　合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：　?。?）落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文?！　。?）落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作?！　。?）負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣通訊報(bào)裝手續(xù)?！　。?）負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)?！　〉谄邨l 工程管理　　本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組成合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排?！　∫曳截?fù)責(zé)開發(fā)施工期間的管理工作，并對(duì)施工安全等事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任?！　〉诎藯l 財(cái)務(wù)管理　　甲乙雙方各派一名財(cái)務(wù)人員共同參與財(cái)務(wù)管理?！　±麧?rùn)由甲方分成 %，乙方分成 %，若經(jīng)營(yíng)虧損甲乙雙方按上述利潤(rùn)比例承擔(dān)?！　〉诰艞l 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶　　本協(xié)議下的房產(chǎn)在驗(yàn)收合格后產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下?！　〉谑畻l 違約責(zé)任　　本協(xié)議約定的合作進(jìn)程中，若一方違約則向另一方支付違約金壹佰萬(wàn)元整?！　〉谑粭l 補(bǔ)充與附件　　本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑l 合同的效力　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日生效?！　”竞贤疽皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力?！　〖追剑? 乙方：　　年月日合作開發(fā)合同模板5　　合同編號(hào)：_________甲方：_________　　住所：_________　　法定代表人：_________　　項(xiàng)目聯(lián)系人：_________　　聯(lián)系方式：_________　　通訊地址：_________　　電話：_________　　傳真：_________　　電子信箱：_________乙方：_________　　住所：_________　　法定代表人：_________　　項(xiàng)目聯(lián)系人：_________　　聯(lián)系方式：_________　　通訊地址：_________　　電話：_________　　傳真：_________　　電子信箱：_________本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守?！　〉谝粭l項(xiàng)目名稱　　_________?！　〉诙l技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求　　1。技術(shù)內(nèi)容：　?。?）新技術(shù)；　?。?）新產(chǎn)品；　?。?）新工藝；　?。?）新材料?！　?。技術(shù)范圍：_________　　3。技術(shù)要求：_________?！　〉谌龡l研究開發(fā)計(jì)劃　　本合同合作各方在研究開發(fā)項(xiàng)目中，分工承擔(dān)如下工作：　　1。甲方：　　（1）研究開發(fā)內(nèi)容：_________　?。?）工作進(jìn)度：_________　　（3）研究開發(fā)期限：_________　?。?）研究開發(fā)地點(diǎn)：_________　　2。乙方：　?。?）研究開發(fā)內(nèi)容：_________　?。?）工作進(jìn)度：_________　?。?）研究開發(fā)期限：_________　　（4）研究開發(fā)地點(diǎn)：_________　　第四條研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式　　（一）合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：　　1。甲方：　?。?）提供或支付方式：_________　?。?）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________　　（3）使用方式：_________　　2。乙方：　　（1）提供或支付方式：_________　?。?）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________　?。?）使用方式：_________　?。ǘ┭芯块_發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：_________元（大寫：人民幣）。經(jīng)費(fèi)來(lái)源：本合同約定，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供，或者雙方按比列_________分擔(dān)提供。　?。ㄈ┲Ц丁　≈Ц斗绞綖椋篲________　?。?）一次總付：_________元，時(shí)間：_________　?。?）分期支付：_________元，時(shí)間：_________　?。?）按利潤(rùn)_________%提成，期限：_________　?。?）按銷售額_________%提成，期限：_________　　（四）結(jié)算方式　　經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：　　（1）合同經(jīng)費(fèi)包干使用的，合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時(shí)，結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托人所有，經(jīng)費(fèi)不足，不足由受托人自行解決。并且受托人的報(bào)酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)中，委托人不另行支付報(bào)酬。雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理?！　。?）經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的，研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí)，委托人應(yīng)補(bǔ)充支付，經(jīng)費(fèi)剩余時(shí)，受托人應(yīng)如數(shù)返還。　　第五條利用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)購(gòu)置的設(shè)備、器材