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正文內(nèi)容

簡易商鋪租賃合同范本(編輯修改稿)

2024-12-15 22:35 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ______日前一次性付清。   為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。   第四條 設(shè)施及費用承擔:   房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。   如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。   乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。   第五條 甲方責任和義務(wù):   甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。   甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。   第六條 乙方責任和義務(wù):   乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。   未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意。   在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。   承租期內(nèi),由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。   乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。   第七條 合同的解除   本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。   租賃期屆滿。   因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。   出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。   政府強制征收或拆除該房屋的。   乙方遲延交付房租超過10天的。   第八條 違約
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