20xx商鋪租賃合同簡易范本(編輯修改稿)
2024-12-14 22:06 本頁面
【文章內容簡介】 條 租賃期限 ，自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。 ，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應在合同期滿前______天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。 ，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 第四條 店面租金 ，即________元/月(大寫：_________________________)，以后按每年______遞增。 甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。 (包括但不限于流轉稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費)及其它費用(包括但不限于用水、用電、通訊網絡)均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。 第五條 乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。 第六條 甲方的權力及義務 甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。 、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。 ，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。 ，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。 第七條 乙方的權利及義務 ，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。 ，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。 ，乙方不得停止營業(yè)。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。 ，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。 。 第八條 合同的終止或解除 ，合同自行終止 ，達成協(xié)議，可提前終止合同。 ，應提前三個月通知對方，并經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。 ，乙方應于______日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。 第九條 違約責任 ，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經濟損失。 ，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%. ，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。 第十條 法律適用的爭議的解決 ，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄。 ，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。 第十一條 其它條款 。 ，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 ，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。 、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽
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