簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同9篇(商鋪出租簡(jiǎn)易合同)(編輯修改稿)
2025-04-13 00:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 民幣 元，以后乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付下月租金?！ ∽饨饏R至甲方指定帳號(hào)，或按照雙方約定其他方式支付?！ ￠_(kāi)戶(hù)銀行： 戶(hù)名： 帳號(hào)： 第二條 租賃期限 租金為不含稅價(jià)，如乙方需要甲方提供發(fā)票的，相應(yīng)稅款由乙方支付。 1 乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、水、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容，政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 第五條 租賃保證金 乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方一次性交納租賃保證金人民幣 _________元，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。 第八條 合同解除、終止與續(xù)期 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任。 第七條 裝修和改建 本合同終止前，乙方應(yīng)搬離該商鋪，所有乙方裝修及固定附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。 本合同終止，乙方搬離前有拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留臵并乙方于該商鋪范圍內(nèi)的任何物品。 如乙方未能在本條前述期限內(nèi)搬離該商鋪，甲方有權(quán)按本合同租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取占用費(fèi)，逾期超過(guò)10日的，遺留物品視為乙方遺棄物，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償。 第九條 違約責(zé)任 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費(fèi)用及本合同約定的其它費(fèi)用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過(guò)5日甲方另 2可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品,逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金?！ 〖追竭`約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償。 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無(wú)償歸甲方所有。 乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同?！ 〉谑畻l 送達(dá) 本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，如有變更，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方送達(dá)文件地址?！ 〉谑粭l爭(zhēng)議解決方式 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋?！ 〉谑l其它 本合同未盡事宜雙方可協(xié)議補(bǔ)充。 合同有效期間內(nèi)，甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交東莞市的人民法院依法裁決。 本合同一式具有同等法律效力?！ 〖追剑骸 〈砣耍骸 ‰娫?huà)： 傳真： 地址： Email： 二OO 年 月 日簽署于 3 乙方： 身份證號(hào)碼： 電話(huà)： 傳真： 地址： Email：簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同5 出租方： 身份證號(hào)： 承租方： 身份證號(hào)： 根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃范圍及用途： 甲方同意將位于安陸市城區(qū)原德安飯店二樓四間租給乙方辦公?！ 〉诙l 租金數(shù)額： 租金為每年人民幣 元。租金每年提前一次性付清，甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。 第三條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)： 如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉谒臈l 甲方責(zé)任和義務(wù)： 甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理?！ 〖追皆诤炗喓贤畷r(shí)將房屋交給乙方使用?！ 〉谖鍡l 乙方責(zé)任和義務(wù)： 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)?！ ∥唇?jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意?！ ≡谧赓U期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為?！ 〉诹鶙l 補(bǔ)充約定： 承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金?！ 〉谄邨l 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用?！ 〉诎藯l 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 第九條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！ 〉谑畻l 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ __
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