步行街商鋪?zhàn)赓U合同(編輯修改稿)
2024-12-15 22:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 天內(nèi)違約方仍未糾正其違約行為。 不可抗力事件持繼六個(gè)月以上，而且雙方都不能找到公平的解決辦法。 一方清盤或破產(chǎn)，未能清償其債務(wù)。 十、本場地房屋租賃合同及合同的有效性、解釋和履行應(yīng)受已公布的中國法規(guī)管轄，如有關(guān)中國法規(guī)未對本場地租賃合同或合同有關(guān)特定事項(xiàng)加以規(guī)定，則應(yīng)參照國際認(rèn)可的一般商業(yè)慣例。 十一、爭議的解決 因本場地房屋租賃合同及合同產(chǎn)生的一切爭議由雙方友好解決，如爭議不可能解決，任一方可立即將爭議提交場地所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。 十二、本合同簽署中文正本一式 _份，甲方 份，乙方____份，另一份交簽證機(jī)關(guān)備案。 十三、本場地租賃合同應(yīng)在雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 步行街商鋪?zhàn)赓U合同范文2 出租方(甲方)：身份證號碼： 承租方(乙方)： 身份證號碼： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達(dá)成以下條款： 第一條：租賃物業(yè) 甲方向乙方出租位于 樓，二間共三層，第一層 , 第二層 , 第三層 ,建筑面積 的商鋪，供乙方經(jīng)營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。 第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍 ，自月起至年 月 日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結(jié)束。 ，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。 ，本合同期滿后即自行失效。 ，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營其它項(xiàng)目。 第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間 元，大寫。第二年租金人民幣￥ 元，大寫 。甲方應(yīng)于 年 月 日，向乙方交付房屋。乙方應(yīng)于 年 日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥ 元，大寫 。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。 ，乙方于每年月賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。 ，即人民幣元，大寫整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金，不予退還。如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。 第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù) ，甲方有權(quán)解除合同。 1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。 2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動(dòng)。 3逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納 4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。 尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。 為乙方經(jīng)營提供方便。 依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付
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