內(nèi)銷商品房出售合同范本(編輯修改稿)
2024-12-15 01:40 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時(shí)間付款。 第七條 甲，乙雙方按下列第_______種約定確定該房屋交付使用日期： ，甲方向乙方交付該房屋。 天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。 天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。 第八條 甲方保證在向乙方交付該房屋時(shí)，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交付該房屋時(shí)已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交付該房屋后發(fā)生的該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或設(shè)定的抵押權(quán)未解除，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。 第九條 乙方在合同約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地方辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。驗(yàn)收交接時(shí)乙方按本合同附件五約定付清應(yīng)繳之款項(xiàng)，甲方將房屋鑰匙交給乙方。驗(yàn)收交接完畢雙方簽署房屋交接單，即為該房屋正式交付。 該房屋正式交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。 第十條 如乙方已付清全部房?jī)r(jià)款而未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，則自約定的交付期限之第二天起視為甲方已將該房屋正式交付給乙方。該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該日起均轉(zhuǎn)移給乙方。 如本合同第四條第(二)款約定支付完全部房?jī)r(jià)款的日期遲于本合同第七條約定的房屋交付使用日期的，乙方(未支付完全部房?jī)r(jià)款時(shí))未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，自約定的交付期限之_______天起，甲方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給他人。 第十一條 除不可抗力外，甲方如未按本合同約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追償逾期利息。預(yù)期利息自本合同第七條約定的最后交付期限第二天起算至實(shí)際交付日止，利息按_______利率計(jì)算。若逾期超過(guò)_______天，乙方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究甲方的違約責(zé)任： ，還應(yīng)按乙方累計(jì)已支付房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 。甲方在接到書面通知之日起_______天內(nèi)將乙方已繳付的全部房?jī)r(jià)款(包括利息，利息按_______利率計(jì)算)退還乙方，并按本合同約定的房?jī)r(jià)款總額 %向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金差額部分，由甲方據(jù)實(shí)賠償。 。 第十二條 自該房屋正式交付之日起，甲方對(duì)該房屋負(fù)責(zé)保修，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修二年。 第十三條 甲方交付的該房屋裝修，設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二約定的
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