20xx房屋租賃合同協(xié)議書(1)(編輯修改稿)
2024-12-15 00:18 本頁面
【文章內容簡介】 租賃時間和扣減租金，仍執(zhí)行原租賃期限和租金價格。 、因使用不當或其他人為因素而使房屋或設施損壞的，由承租方負責賠償或給予修復。 、承租方在租賃期內，必須嚴格遵守國家和地方各級政府有關綜合治理、社會治安、計劃生育、消防安全等方面的法律法規(guī)及制度，如有違反，承租方承擔一切責任。承租方必須按照本市有關規(guī)定，做好門前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作。不得違反克拉瑪依計劃生育有關規(guī)定，如違反計劃生育有關規(guī)定，后果由承租方自負。 。 ，使用煙火嚴格遵守安全規(guī)定，不得有誤，否則一切后果由承租方自負。 、法規(guī)及克拉瑪依有關規(guī)定，市局有關文件和規(guī)劃對房屋進行拆除的，雙方都應服從，本合同終止，費用及損失各自承擔。 ，自行承擔經營場所內的安全保衛(wèi)責任，因承租方原因發(fā)生任何安全事故，由承租方自行承擔全部的事故責任及經濟損失的賠償。 、環(huán)境衛(wèi)生、消防檢查，接受出租方及政府、社區(qū)提出的各類不符合安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防規(guī)定的整改通知，按時整改。 ，按照《勞動合同法》規(guī)定依法用工，保障雇員合法權益，避免人身傷害，承擔相應責任。 “獨立經營，自負其責”，與甲方不存在連帶的經營、安全、勞動用工等經濟及勞務等責任，所有糾紛承租方自行承擔。如因此造成出租方損害或損失的，承租方應當承擔全部經濟損失及相關費用。 六、違約責任： 、承租方有下列情形之一的，出租人可以直接通知承租方解除租賃合同，其中有下列(1)(2)(3)情形的，承租方應按未付房屋租金(或未付各項費用)的雙倍金額，向出租方支付違約金。有下列(4)(5)情形的，承租方承擔由此造成的經濟損失，并按年租金數額向出租方支付違約金： (1)承租方交付租金時間逾期(按合同約定的交付租金時間計算)3個月之久的。 (2)承租方未交付租金超過年租金一半的。 (3)承租房屋內所產生的應由承租方自負的水、電、暖等各項費用有一項費用或多項費用超過半年時間，未向有關部門交付的。 (4)承租房屋內發(fā)生過刑事案件或其它違法活動的(被公安機關文書確認為主)， (5)承租房屋未經出租方書面同意轉租、承包給他人的。 、出租方有下列情形之一的，承租人可以直接通知出租方解除租賃合同，并按已付年租金數額向出租方要求支付違約金： (1)租賃房屋因出租方原因被司法機關或行政機關依法查封的。 (2)租賃房屋因出租方產權糾紛導致本合同不能履行的。 七、其他 、國家政策變化、自然災害等不可抗力因素造成合同不能繼續(xù)履行，雙方損失各自負責。 ，協(xié)商解決。協(xié)商不成依法向克拉瑪依區(qū)人民法院提起訴訟。 。 。 出租方： 地址： 委托代理人： 電話： 單位賬戶： 單位開戶行： 年承租方：地址：企業(yè)法人或委托人：電話：日年月月日 房屋租賃合同協(xié)議書4 甲方：_______________ 乙方：_______________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下： 房屋座落：_________區(qū)____樓___單元____號房屋使用面積：______________平方米。 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。 二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于____日前交清。 三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的。
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